Entrepreneurship

**• Refatoração de sistemas legados com auxilio de IA com [@Kaio Maia](https://www.linkedin.com/in/kaiomr/)** Todo projeto frontend acumula dívida técnica componentes sem dono, padrões misturados, código que ninguém quer tocar. Essa talk mostra como usar IA de forma estruturada para atacar esse problema: desde identificar por onde começar até executar refatorações incrementais com segurança. O foco é prático, com exemplos reais de um processo em andamento e os aprendizados de quem está no meio disso. **• A importância de ter um repositório bem arquitetado para uma boa assertividade com I.A com [@lott](https://www.linkedin.com/in/lott/?skipRedirect=true) e [@Victoria Freitas](https://www.linkedin.com/in/victoriadefreitas/)** Você já pediu ajuda para uma IA e recebeu uma solução que ignorava padrões do projeto, duplicava código ou criava uma arquitetura totalmente diferente? Em um cenário onde agentes geram cada vez mais código, a qualidade das respostas depende diretamente da organização do repositório. Nesta talk, vamos mostrar como arquitetura, documentação e convenções influenciam a capacidade da IA de entender contexto e gerar soluções melhores, transformando boas práticas de engenharia em uma vantagem competitiva para equipes que querem entregar com mais velocidade e qualidade. **Informações Importantes:** * Data: 18 de junho, às 19h * Formato: 100% presencial * Local: Escritório da Avenue - Rua Maria Carolina, 624, Jardim Paulistano, São Paulo * Inscrições: Garanta sua vaga até o dia 16/06, ao meio-dia. Vagas limitadas! \*\*\* *[Disclaimer.](https://lps.avenue.us/disclaimer-grupo-avenue/)*

Nos encontraremos no Portão 6 do Parque Ibirapuera para uma caminhada noturna. Caminhar a noite e ter o ar refrescante no rosto, sem muita muvuca, é a meta. Nossa expectativa é dar 1 volta no parque. Após 20:30h faremos um happy hour pela redondeza. Caso você queira vir para outra atividade, como andar de bike, patins, fique a vontade. Caso queira se juntar ao grupo, me mande mensagem no Whatsapp (11) 97519-4584 (Taty)

**Importante**: o [registro (inscrição) no site externo ](https://www.aicamp.ai/event/eventdetails/W2026061813)do evento é obrigatório para a entrada na Oracle! **Idioma do encontro:** Português **Neste encontro estaremos juntos com a Comunidade Cursor AI!** As tech talks serã confirmadas no decorrer dos próximos dias. Se você é dev IA, não perca! Bem-vindo ao encontro de IA em São Paulo, em colaboração com a Oracle. Junte-se a nós para palestras técnicas fundamentais e aprofundadas sobre IA, IA generativa, LLMs e machine learning, além de comida, bebida e oportunidades de networking com palestrantes, gestores e outros desenvolvedores. ***[Veja no site da comunidade](https://www.aicamp.ai/event/eventdetails/W2026061813)*** Se você tem interesse em palestrar para a nossa comunidade, convidamos você a enviar sugestões de tópicos para análise: [heitor@massimus.com](mailto:heitor@massimus.com) **Patrocinadores:** Estamos buscando ativamente patrocinadores para apoiar a comunidade de desenvolvedores de IA. Seja oferecendo espaços para eventos, fornecendo alimentos ou por meio de patrocínio financeiro. Os patrocinadores não apenas terão a oportunidade de palestrar nos encontros e receberão reconhecimento de destaque, mas também terão visibilidade para nossa ampla base de membros, composta por mais de 6.000 desenvolvedores e emtusiastas de IA em São Paulo e mais de 500.000 em todo o mundo. Interessados enviar email para [heitor@massimus.com](mailto:heitor@massimus.com)

## Details ✅ **EVENTO PRESENCIAL E GRATUITO** ❗️**Informações Importantes:** *Só clique no botão da reserva se realmente puder comparecer presencialmente no evento.* *Lembrando que cada vaga preenchida e não atendida gera um grande esforço pela organização do evento além do custo extra com coffee. Nós da Golang SP estamos monitorando ativamente a lista de presença para garantir que as pessoas que realmente querem estar presentes tenham essa oportunidade, e temos por direito banir membros que reservam os lugares e nunca comparecem.* ***Não esqueça de responder a pergunta obrigatória para acesso ao prédio. Na ausência dessa informação você pode eventualmente ser impedido de entrar no evento.*** **PS: DOCUMENTO ORIGINAL COM FOTO** **PROGRAMAÇÃO** 🔥 18h00-19h00: **Credenciamento e boas-vindas** 👨‍💻 19h00-19h20: **Pitch Stone + Golang SP** 👨‍💻 19h20-20h00: Conexões Persistentes em Go — Controlando o Tráfego com Service Mesh - [Vinicius Lopes](https://www.linkedin.com/in/cassiobotaro/overlay/about-this-profile/) 🕐 20:10h -20h20: **Break** 👩‍💻 20:20h -21:00: Go & Performance sob orçamento apertado - [Carlos Gandarez](https://www.linkedin.com/in/cassiobotaro/overlay/about-this-profile/) 🍕🎁 22h10-23:00h - **Coffee Break + Networking** **CÓDIGO DE CONDUTA** A Comunidade Golang SP é dedicada a fornecer uma experiência livre de assédio para todas as pessoas, independentemente do sexo, identidade de gênero e expressão, idade, orientação sexual, deficiência, aparência física, tamanho corporal, cor de pele, etnia, religião (ou falta dela) ou escolhas de tecnologias. Não toleramos o assédio a participantes da conferência, sob qualquer forma. Linguagem e imagens sexuais não são apropriadas em nenhum local, incluindo palestras, workshops, festas, Twitter e outras mídias on-line. Violações destas regras poderão causar A EXPULSÃO do membro da comunidade, sem restituição, a critério da equipe organizadora. Mais informações: [https://pt-br.confcodeofconduct.com](https://pt-br.confcodeofconduct.com/) ❗️Ao se inscrever nesse evento você concorda com o direito de uso de imagem. Nós criamos vídeos e fotos do evento no Instagram e LinkedIn, e a sua imagem pode aparecer nessas postagens.

Venha praticar seu inglês em um ambiente leve e acolhedor! Nosso encontro semanal é focado em conversação, ideal para quem quer ganhar mais fluência, naturalidade e confiança ao falar. Iniciantes, intermediários e avançados são todos bem-vindos. Sempre há espaço para evoluir no seu ritmo. Come practice your English in a relaxed and friendly environment! Our weekly meetup is focused on conversation, perfect for anyone who wants to build fluency, confidence, and more natural speaking skills. Beginner, intermediate, or advanced — everyone is welcome. There’s always room to grow at your own pace.

🎉 **Your Thursday Night Just Got Way More Exciting!** 🎉 Join our **International Language Exchange**, happening every **Thursday night** since **June 2017**! 🌍🗣️We gather weekly around **Vila Madalena/Pinheiros** to connect, chat, and practice as many languages as possible, while meeting awesome people from all over the world. 🍻😉🍗 📍 The venue? The vibrant and welcoming **@BaixoPinheirosBar**, ready to host us with great vibes from **7:30 PM until 4am**. 🆓 *FREE admission until 10:00 PM!* **What are you waiting for?** ✅ *RSVP now* and come be part of this incredible community — Let’s make memories together! 😊🔥🙃 \*\*\ *HOW TO FIND US \*\*\* [WhatsApp group](https://chat.whatsapp.com/CRK9Pjma0YM3XG9bo42k8k) \| [Instagram](https://www.instagram.com/MultiLingoSP/) \| [Facebook group](https://www.facebook.com/groups/MultiLingoSP) Everyone is welcome, even if you're coming solo! Don’t be shy, just grab your language stickers, introduce yourself, and start chatting! 🎉🫶🌐 💡 Got an idea to improve the event? Want to help out or organize a special activity through the group? We’d *love* to hear from you — just send us a message! **See you there... Cheers! 🥂**

This is a presential English Conversation Session in Santos with Tassio and Renato representing Polyglot and English Brazil. We are trying to help Brazil transform into a country that speaks English as a strong 2nd language. You can help us by coming and meeting new friends and have fun with interesting topics in discussion and develop your language more and more. Bring a friend with you.

**ATENÇÃO: GRUPO DE WHATS PARA COMPRA DE INGRESSO EM GRUPO:** https://chat.whatsapp.com/CD7u1FmYxti4rYZbAuTQtR Dopamine Land é uma experiência multissensorial com a combinação perfeita entre tecnologia, diversão e interatividade. Em uma sequência de instalações coloridas e brilhantes, você vai reencontrar a imaginação sem limites da criança que existe dentro de você. Faça uma pausa na sua vida cotidiana, divirta-se, tire fotos e deixe suas emoções florescerem! Você consegue imaginar um espaço criado apenas para encantar seus sentidos e estimular a dopamina? Um museu interativo de 9 salas sensoriais que induzem a liberação de dopamina. Explore ambientes projetados para estimular o tato, a visão, o olfato e até mesmo a memória. Faça música, relaxe em zonas meditativas, participe de guerras de travesseiros ou descubra surpresas no Bubble Bar. 🧦 Por questões de higiene e segurança, todos os participantes devem usar meias durante a experiência O que você vai curtir 🖐 Um museu sensorial interativo criado para explorar e estimular o hormônio da felicidade: a dopamina 🤩 Aproveite batalhas de travesseiro, instalações interativas e muitas outras atrações cheias de diversão **Ingressos:** https://dopaminelandexperience.com/sao-paulo/#tickets **VALORES:** **Meia entrada:** R$ 95,00 **Grupo (mínimo 4 pessoas):** R$ 100,00/pessoa **Inteira:** R$ 190,00 **DATA:** 21/06/26 \- SESSÃO DAS 11H30 \(estarei por lá às 11h00 para recepecionar todo mundo\) Depois podemos almoçar pelo shopping, verificarei reserva no Pirajá *xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx* *É novo no grupo? Quer saber mais sobre o evento (local de encontro, quem será o anfitrião, entre outros detalhes)?* Entre no nosso grupo do WhatsApp para receber todas as informações !!!: [WHATSAPP SOCIALIZANDO](https://chat.whatsapp.com/KNU4HX38Blt8HnWKw7kzQv) *ou* [INSTAGRAM SOCIALIZANDO](https://www.instagram.com/socializandoemsp/) *xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx*

## 🌿 AI Brasil: Desconferência no Jardim Botânico 🤖 ### **Desconectar para Processar, Conectar para Evoluir** Saia da frente das telas e venha para o verde. Traga um prato, uma bebida e junte-se à comunidade **AI Brasil** para um encontro onde a inteligência humana e a artificial se encontram na vida real. Esqueça os palcos e os slides. Em uma **Desconferência**, o conteúdo é construído por você. Vamos nos reunir em uma grande mesa redonda (ou sobre a grama!) para trocar insights sobre o futuro da tecnologia em um ambiente totalmente orgânico. ### **O que esperar?** * **Networking de Alto Nível:** Converse com os maiores inovadores de IA do país sem a barreira do "crachá". * **Ambiente Acolhedor:** A AI Brasil é para todos. Seja você um desenvolvedor de LLMs ou alguém curioso sobre como a IA vai mudar sua rotina, aqui é o seu lugar. * **Colaboração Raiz:** Um espaço para aprender, ensinar e criar conexões que algoritmos nenhum conseguem prever. *** ### **Pautas em Aberto (O que você quer discutir?)** Inteligência Artificial Generativa, Agentes Autônomos, Ética e Governança, Visão Computacional, Automação e o impacto da IA na sociedade e nos negócios. > **Este é um evento que você não pode perder!** Reserve sua vaga agora e prepare-se para um dia inesquecível de trocas, natureza e visão de futuro. *** ### **Participe e Conecte-se:** * ▶️ **Inscrições e Dúvidas:** [Clique aqui para falar no WhatsApp](https://wa.me/5511996936340) * ▶️ **Comunidade:** Entre no nosso grupo, apresente-se e comece a interagir. * ▶️ **Organize a sua:** Não está perto do Jardim Botânico? Que tal organizar uma edição da AI Brasil na sua cidade? Nós te ajudamos com a curadoria e divulgação!

vamos gravar girls? Você é criadora de conteúdo, estrategista ou founder em São Paulo? Me mande uma mensagem direta ou acesse o link do nosso WhatsApp aqui: [https://chat.whatsapp.com/JkY7nXPsCNmH9cK4KxdNyN](https://chat.whatsapp.com/JkY7nXPsCNmH9cK4KxdNyN) Produzir conteúdo de alto padrão (UGC, B-rolls) sozinha na rua é um desafio. Por isso, criei o Aesthetic Creators. Somos um hub de mulheres que se encontram nos melhores cafés, galerias e lobbies de hotéis de SP para duas coisas: Fazer networking real sobre negócios e monetização. Uma gravar a outra. Cenários de luxo silencioso, alta arquitetura e zero vergonha de ligar a câmera. O nosso QG de organização acontece num grupo fechado no WhatsApp, onde combinamos os "matches" semanais e organizamos rateios para gravar em Airbnbs de luxo. 🔗 Quer entrar para o hub?

🏌️‍♂️ \***Convite: Golfe Experience — Conexão e Sofisticação**\* Convidamos você para uma tarde de imersão no Golfe, que é sinônimo de estratégia e precisão. Mais do que uma aula, o Golfe Experience é uma oportunidade única de ampliar horizontes e fortalecer sua rede de contatos em um ambiente de absoluta exclusividade. Reconecte-se com seus interesses e desfrute de um momento dedicado ao bem-estar e ao networking de alto nível. 📅 \***Agenda & Key Points**\* • Data: 20/06/2026 • Timeframe: 2 horas de imersão total o 1ª Hora: Clínica de Golfe com Pro (Driving Range) — Foco em fundamentos do golfe. o 2ª Hora: Clínica de Putting Green — A arte da precisão no jogo curto. • Localização: Federação Paulista de Golfe — Planalto Paulista, SP. 🎯 \***O que esperar?**\* Associação à sofisticação do esporte, vivência com instrutores da Federação e integração leve com um grupo seleto de 15 pessoas que compartilham o mesmo lifestyle. 🎯 \***Imprescindível**\* Ter a vestimenta apropriada para a modalidade. Será enviado informações sobre vestimenta. \***Investimento**\* R$ 420,00 (sendo necessário pagamento de 50% para reserva) Interessados, confirmar sua presença \***até 10/06**\*. Vagas limitadas para garantir a exclusividade da experiência.

Arteterapia é uma abordagem terapêutica que utiliza a arte como meio de expressão e autoconhecimento. Ela permite que a pessoa expresse sentimentos, emoções e conflitos por meio de recursos artísticos. Não é necessário ter habilidade artística. Nesta vivência vamos trabalhar o elemento fogo para ressignificar lutos e perdas. A sessão durará até 2 horas e o valor do investimento é de 60 reais pagos antecipadamente. Chave pix: contato.poisonbooks@gmail.com Email para envio do comprovante: contato.poisonbooks@gmail.com Por favor, preencham este formulário: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScV5lp0U0BzNHcYIuw19PAXdCpOOU8JXS39jqiAh82_fT22Og/viewform HOST: Fernanda *xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx* *É novo no grupo? Quer saber mais sobre o evento (local de encontro, quem será o anfitrião, entre outros detalhes)?* Entre no nosso grupo do WhatsApp para receber todas as informações !!!: [WHATSAPP SOCIALIZANDO](https://chat.whatsapp.com/KNU4HX38Blt8HnWKw7kzQv) *ou* [INSTAGRAM SOCIALIZANDO](https://www.instagram.com/socializandoemsp/) *xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx*

Link para compra do ingresso https://www.sympla.com.br/evento/raposo-spinning-party-junino-2-edicao/3434650?utm_source=ig&utm_medium=social&utm_content=link_in_bio&utm_id=97760_v0_s00_e0_tv3&fbclid=PAb21jcASLrQhleHRuA2FlbQMxMDAAc3J0YwZhcHBfaWQPNTY3MDY3MzQzMzUyNDI3AAGnxdgKENDoaAKJshiVWUMRlcFe0tyl4LsTt3khdTgmP4AGrowVuz8nzvWfbT8_aem_YWdncwByHGyTz9GysRCHXy-Yk1Si Muito mais que uma aula. Uma experiência que vira festa. Prepare-se para viver um dia fora do comum. No dia 20 de junho de 2026, o Raposo Shopping se transforma no palco de uma experiência única: energia, música, movimento e conexão em um só lugar. A Melhor Locar apresenta o Raposo Spinning Party - 2ª Edição — um encontro que une o melhor do spinning com a vibe de uma verdadeira festa. Aqui, cada pedalada acompanha o ritmo da música. Cada giro te conecta com uma energia coletiva incrível. E cada momento é pensado para você sair melhor do que chegou Primeiro Lote: R$ 89,00 compra até 31/05/2026; Segundo Lote: R$ 99,00 compra até 07/06/2026; Terceiro Lote: R$ 119,00 compra até 20/06/2026; O QUE TE ESPERA Aulas de spinning de 45 minutos com os melhores coaches de São Paulo Ambiente imersivo com música e energia Ativações com marcas parceiras Welcome especial para começar o dia no clima certo Sorteios e surpresas ao longo do evento SEU INGRESSO INCLUI • Kit Exclusivo Melhor Locar (Camiseta + Bag + Coqueteleira) • Acesso a uma aula de spinning de alta performance (45 min) LOCAL Raposo Shopping - Loja à definir - comunicado via instagram @melhorlocar SP-270, KM 14.5 – Jardim Boa Vista Zona Oeste – São Paulo ENTREGA DOS KITS à definir. Informaremos através do instragram. Siga no instagram @melhorlocar e @rapososhopping Compras após 05/06 não garantem tamanho da camiseta *xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx* *É novo no grupo? Quer saber mais sobre o evento (local de encontro, quem será o anfitrião, entre outros detalhes)?* *👉 Entre no nosso grupo do WhatsApp para receber todas as informações !!!:* [WHATSAPP SOCIALIZANDO](https://chat.whatsapp.com/KNU4HX38Blt8HnWKw7kzQv) *ou* [INSTAGRAM SOCIALIZANDO](https://www.instagram.com/socializandoemsp/) *xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx*

O Sábado Dre Tarde é um evento de música eletrônica focado na conexão, boas energias e experiências sensoriais. Criado pelo DJ e produtor Dre Guazzelli, o projeto foge do conceito de festa tradicional e se tornou um verdadeiro "ponto de encontro" diurno, no formato sunset, que começa à tarde e se estende até o início da noite. O que você vai encontrar por lá? O Melhor do Som: Long sets comandados pelo próprio Dre, misturando o melhor da música eletrônica com brasilidades que não deixam ninguém parado. Vibe Sunset: O evento começa durante a tarde para você curtir uma energia lá em cima, terminando com um pôr do sol mágico e inspirador. Experiência Completa: Muito além da pista de dança, o espaço conta com intervenções artísticas, feirinhas independentes, pintura corporal e comidinhas deliciosas para repor as energias. Público Acolhedor: Um ambiente seguro e diverso, onde todo mundo dança junto e na mesma sintonia. Veja mais detalhes sobre o evento em: https://www.instagram.com/sabadodretarde?igsh=MXZyMXd4cjVkYjAybQ== Recomendo ir de uber/taxi. **Ingressos a partir de R$ 100,00** https://www.ingresse.com/sdt52/?fbclid=PAT01DUASObttleHRuA2FlbQIxMABzcnRjBmFwcF9pZA81NjcwNjczNDMzNTI0MjcAAacZVaKwVqEYxyBP-LPq__krnmsO1t30DDV-r-lnurFsl5X5JaopQjaYghkADw_aem_oter8jIgfAPMAZN1iYOHmw *xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx* *É novo no grupo? Quer saber mais sobre o evento (local de encontro, quem será o anfitrião, entre outros detalhes)?* *👉 Entre no nosso grupo do WhatsApp para receber todas as informações !!!:* [WHATSAPP SOCIALIZANDO](https://chat.whatsapp.com/KNU4HX38Blt8HnWKw7kzQv) *ou* [INSTAGRAM SOCIALIZANDO](https://www.instagram.com/socializandoemsp/) *xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx*

If you're ready to grow your business through meaningful relationships and high-quality referrals, this event series is for you! We're a community of local small business professionals committed to building prosperity through authentic connection and collaboration. Join us for **genuine, no-pressure networking**—no fees, no pitches, no nonsense. Just good people, good conversations, and a few refreshments to keep things relaxed. Stay for a few minutes or the whole time—whatever works for you. **This event is completely free to attend**, but we kindly ask that you RSVP so we can plan accordingly. We can’t wait to connect with you!

Fairfax County VA Real Estate Investors, Agents and Professionals! We just launched a Cash-Flow Breakfast Club for your area! This is the most unique real estate investor club, education, networking and mastermind event in the US! **Join us for our official launch event for Fairfax County VA** **on June 29.** **This is a 12 part education series with new topics every month. This event is session 4 of 12!** **This event is free but has very limited seating and we are limited to the first 50 to RSVP! Join us and become a founding member of this amazing community!** **Very limited seating. In-person only.** **Make sure to RSVP today to reserve your spot.** **When: June 29, 2026 @ 5:45PM – 9:00PM EST** **Where: 12700 Fair Lakes Circle, Ste. 120** **Fairfax, Virginia, 22033** The Cash-Flow Breakfast Club is NOT just a meet up. It’s the most unique Real Estate Investor Community of Mentors, Coaches & Masterminds. A community of growth oriented, abundance mindset, go-giver individuals with a BARE MINIMUM commitment to become financially free through real estate investing. We focus on providing education and building networks to help every member solve their cash-flow freedom equation, so they can have the time-freedom needed to follow their passions, make a lasting impact and even change the world! The unique format of this event, which consists of high-level education, gamified networking, mastermind breakout sessions, case studies, group deal analysis, market deep dives, and peer-to-peer coaching facilitation makes this the most impactful local real estate investor group a real estate investor can be a part of. The foundation of the group is built around the belief that everyone in the room has the potential to change the world… however most of us never have the time, energy or financial situation to even dare to dream big enough. Most of us have passions that will never be followed, amazing businesses or ideas that will never be pursued… unless we can solve the Cash-Flow Freedom Equation, which ultimately leads to Time-Freedom. Once that happens it is usually much easier for us to think bigger, dream bigger, be bigger. · Learn more about the Cash-Flow Breakfast Club [HERE](https://cashflowbreakfastclub.com/) · Get in the VIP List to be notified about the next event in your area [HERE](https://the.cashflowbreakfastclub.com/VIP) · Learn more about Launching your own Cash-Flow Breakfast Club Location [HERE](https://cashflowbreakfastclub.com/launch-your-own-club/) · Learn more about becoming an Affiliate-Sponsor at one of our club locations [HERE](https://cashflowbreakfastclub.com/affiliate-sponsors/) · View photos and videos of some of our recent events [HERE](https://cashflowbreakfastclub.com/about-the-cash-flow-breakfast-club/) · Looking to represent? Browse Cash-Flow Breakfast Club apparel and fly swag [HERE](https://cashflowbreakfastclub.com/shop/)

**Important Update** **We are no longer using Meetup for event RSVPs.** To RSVP for our next event, please visit: [https://the.cashflowbreakfastclub.com/Loudoun](https://the.cashflowbreakfastclub.com/Loudoun) Calling all Loudoun County and Northern VA Real Estate Investors, Agents and Professionals! Join the most unique real estate investor club, education, networking and mastermind event in the US! The Cash-Flow Breakfast Club is nationwide but was founded right here in your back yard! **This is a 12 part education series with new topics every month. This event is session 7 of 12!** **This event is free but has very limited seating and we are limited to the first 100 to RSVP! Join us and become a founding member of this amazing community!** *(it is ok to attend even if you missed previous sessions. Each session has stand alone topics. You can also attend other near by locations to get caught up on sessions that you have missed.)* **Very limited seating. In-person only.** **Make sure to RSVP today to reserve your spot.** **When: July 14, 2026 @ 5:45pm-9pm EST** **Where: 20116 Ashbrook Place Suite 200 Ashburn, VA 20147** The Cash-Flow Breakfast Club is NOT just a meet up. It’s the most unique Real Estate Investor Community of Mentors, Coaches & Masterminds. A community of growth oriented, abundance mindset, go-giver individuals with a BARE MINIMUM commitment to become financially free through real estate investing. We focus on providing education and building networks to help every member solve their cash-flow freedom equation, so they can have the time-freedom needed to follow their passions, make a lasting impact and even change the world! The unique format of this event, which consists of high-level education, gamified networking, mastermind breakout sessions, case studies, group deal analysis, market deep dives, and peer-to-peer coaching facilitation makes this the most impactful local real estate investor group a real estate investor can be a part of. The foundation of the group is built around the belief that everyone in the room has the potential to change the world… however most of us never have the time, energy or financial situation to even dare to dream big enough. Most of us have passions that will never be followed, amazing businesses or ideas that will never be pursued… unless we can solve the Cash-Flow Freedom Equation, which ultimately leads to Time-Freedom. Once that happens it is usually much easier for us to think bigger, dream bigger, be bigger. · Learn more about the Cash-Flow Breakfast Club [HERE](https://cashflowbreakfastclub.com/) · Get in the VIP List to be notified about the next event in your area [HERE](https://the.cashflowbreakfastclub.com/VIP) · Learn more about Launching your own Cash-Flow Breakfast Club Location [HERE](https://cashflowbreakfastclub.com/launch-your-own-club/) · Learn more about becoming an Affiliate-Sponsor at one of our club locations [HERE](https://cashflowbreakfastclub.com/affiliate-sponsors/) · View photos and videos of some of our recent events [HERE](https://cashflowbreakfastclub.com/about-the-cash-flow-breakfast-club/) · Looking to represent? Browse Cash-Flow Breakfast Club apparel and fly swag [HERE](https://cashflowbreakfastclub.com/shop/)

## 1 Million Cups Loudoun – Resource Presentation ### Understanding Loudoun's Commercial Real Estate Landscape: Opportunities for Small Business Growth **Presented by Vanessa Simon, Real Estate Intelligence Manager, Loudoun Economic Development** **Wednesday\, June 24 \| 9:00 AM – 10:00 AM** **Venture X Loudoun** Join us for an engaging and informative conversation with **Vanessa Simon**, Real Estate Intelligence Manager for Loudoun Economic Development, as we explore Loudoun County's evolving commercial real estate landscape and what it means for small businesses looking to grow. *** ## About the Presenter Vanessa Simon serves as the **Real Estate Intelligence Manager** for Loudoun Economic Development, where she tracks land and property data, manages the county's commercial property database, and builds relationships with developers, brokers, and industry stakeholders throughout Loudoun County. Prior to joining Loudoun Economic Development, Vanessa served as the Director of Operations for a regional residential real estate team serving Virginia, Maryland, Washington, D.C., and West Virginia. Her experience includes operations management, contracts, compliance, negotiations, and market analysis. Vanessa holds a bachelor's degree in Biology and Business from Virginia Tech and began her professional career in technical sales before transitioning into real estate and economic development. *** ## About the Session Whether you're considering your first commercial location, expanding your business footprint, evaluating market opportunities, or simply trying to better understand the local business landscape, this session will provide valuable insight into one of the most important factors influencing business growth: commercial real estate. Vanessa will share current market trends, development activity, available commercial space, and economic development initiatives that are shaping the future of Loudoun County. Attendees will gain a deeper understanding of how real estate data and economic development resources can support strategic business decisions. *** ## What You'll Learn * Current commercial real estate trends across Loudoun County * Available space and development opportunities * Site selection considerations for growing businesses * Workforce accessibility and location planning * Economic development initiatives supporting business growth * Market insights that can help inform expansion strategies * Resources available through Loudoun Economic Development *** ## Who Should Attend This session is ideal for: * Small business owners * Entrepreneurs considering a physical location * Businesses planning expansion * Retail, restaurant, and service-based businesses * Commercial property owners and investors * Startup founders evaluating growth opportunities * Community and economic development professionals *** ## Why Attend? * Gain practical market intelligence from a county expert * Better understand Loudoun's commercial development landscape * Learn how location decisions impact business growth * Discover resources available to support your business * Ask questions directly to a leader involved in shaping Loudoun's economic future *** ## About 1 Million Cups 1 Million Cups is a national program that brings entrepreneurs and communities together to learn, connect, and grow through presentations and discussion. Loudoun’s chapter meets on the 2nd and 4th Wednesdays each month. Join us on **June 24** for coffee, connection, and a valuable conversation about how Loudoun County's commercial real estate market can support your business growth and long-term success. We look forward to seeing you there.

**Want to make money in real estate with little-to-no risk, getting paid in days, and never getting your hands dirty?** That’s wholesaling. Yes, it’s legal. Yes, you can do it with practically no money or experience. And no, it’s not a get-rich-quick scheme. But it is the foundation for learning the skills to succeed in every other aspect of investing, so we think it’s one of the most important topics of the year. Come for the training, stay for the networking! ━━━━━━━━━━━━━━━━━ **Did you miss it?** [Watch all GRID Reston event playback on YouTube](https://www.youtube.com/playlist?list=PLOTh5kxLLJI1G3VH6Pqhlhu0uTA8yrdpi) ━━━━━━━━━━━━━━━━━ **Join the GRID Facebook Community** [Join the online GRID community here](https://www.facebook.com/groups/gridinvestor) to post deals, ask questions, and connect with other investors across the globe.

To RSVP for our next event, please visit: [https://the.cashflowbreakfastclub.com/TysonsCornerVA](https://the.cashflowbreakfastclub.com/TysonsCornerVA) Tysons VA Real Estate Investors, Agents and Professionals! We just launched a Cash-Flow Breakfast Club for your area! This is the most unique real estate investor club, education, networking and mastermind event in the US! **Join us for our next event for Tysons VA on June 29th.** **This is a 12-part education series with new topics every month. This event is session 3 of 12!** ***This month we lay out the 5 steps to accelerate your financial freedom! Not in 30 years, but 3, 5 or 7 years! We will also cover how experienced investors quickly evaluate properties using simple formulas and proven rules of thumb. We will give you the house hacking 101 playbook, one of the fastest ways to begin building wealth through real estate while lowering your living expenses. Then we will take you through a live case study and teach you how to accurately estimate rehabs in 5 mins or less without even seeing the property!*** **This event is free but has very limited seating and we are limited to the first 50 to RSVP! Join us and become a founding member of this amazing community!** **Very limited seating. In-person only.** **When: June 29, 2026 @ 5:45pm-9:00pm EDT** **Where: 1945 Old Gallows Rd Suite 520, Vienna, VA 22182** The Cash-Flow Breakfast Club is NOT just a meet up. It’s the most unique Real Estate Investor Community of Mentors, Coaches & Masterminds. A community of growth oriented, abundance mindset, go-giver individuals with a BARE MINIMUM commitment to become financially free through real estate investing. We focus on providing education and building networks to help every member solve their cash-flow freedom equation, so they can have the time-freedom needed to follow their passions, make a lasting impact and even change the world! The unique format of this event, which consists of high-level education, gamified networking, mastermind breakout sessions, case studies, group deal analysis, market deep dives, and peer-to-peer coaching facilitation makes this the most impactful local real estate investor group a real estate investor can be a part of. The foundation of the group is built around the belief that everyone in the room has the potential to change the world… however most of us never have the time, energy or financial situation to even dare to dream big enough. Most of us have passions that will never be followed, amazing businesses or ideas that will never be pursued… unless we can solve the Cash-Flow Freedom Equation, which ultimately leads to Time-Freedom. Once that happens it is usually much easier for us to think bigger, dream bigger, be bigger.

**Saturday • May 16 • 2–5 PM • Ashburn, VA** Many people say they want to write a book someday — **this session helps you start.** Your life experiences already contain stories, lessons, and insights that could become books. The real challenge is **how to organize those experiences and actually turn them into writing.** In this interactive session, I’ll share the approach I’m using to build a **multi-book journey based on lived experience.** So far I have: 📚 **3 books published on Amazon** 📖 **1 more books releasing this year** (end of the year) 📝 **16 additional books planned** — and likely many more. This session is not about writing **just one book**. We’ll explore how your experiences can evolve into **multiple books over time**, and how to **use AI the right way to speed up your writing while keeping your voice authentic.** *** ### What We’ll Explore • Turning life experience into book ideas • How one journey can become multiple books • Simple ways to structure stories and lessons • Using **AI to organize ideas and speed up writing** • Practical strategies to actually finish a book **Everyone will leave with the outline of their first book idea.** **You don’t need writing experience — just curiosity about how your life experiences might turn into ideas worth sharing.** *** ### Event Details 💵 **$25 RSVP — includes coffee + snacks** 📍 **Ashburn, VA** (exact address shared after RSVP) 🕑 **2:00 PM – 5:00 PM** 👥 **Max 10 people** for a small, interactive conversation. Most attendees are professionals, entrepreneurs, and people navigating reinvention or new chapters in life. *** # Background — Writing & Reinvention Journey Writing has been one of the most powerful tools in my own reinvention journey. What began as reflections during a difficult life transition gradually evolved into published books and a growing body of work focused on reinvention, personal growth, and life transitions. My goal is not just to write books — but to help others realize that their experiences may also hold stories worth sharing. *** # 🔗 Midlife Reinvention Ecosystem 🌐 Website [https://midlifereinvention.co](https://midlifereinvention.co) ▶ YouTube (600K+ views) - Reinvention Videos & Shorts [https://www.youtube.com/@midlife_mindfulness](https://www.youtube.com/@midlife_mindfulness) 💼 LinkedIn (4K+ followers) [https://www.linkedin.com/in/anju-debnath-0061524/](https://www.linkedin.com/in/anju-debnath-0061524/) 🤝 Meetup Community (300+ Members) [https://www.meetup.com/ashburn-transition-meetup-group/](https://www.meetup.com/ashburn-transition-meetup-group/) 📚 Amazon Author Page [https://www.amazon.com/stores/Anju-Debnath/author/B0FFNBVZLQ](https://www.amazon.com/stores/Anju-Debnath/author/B0FFNBVZLQ)