Finance

**Format :** 🗣️ français 💬 Atelier - Discussion ouverte · 🤝 networking **✨ Ce qui vous attend** Le jeu des imaginaires de l’IA, c'est un outil de médiation, initié et imaginé par la mission Café IA et l’agence Mon Oncle. Il vous propose de confronter les imaginaires populaires de l’IA - ceux portés par le cinéma ou la littérature - et les applications réelles des algorithmes et de l’intelligence artificielle. **🎯 Ce que vous en retirerez** Mieux comprendre les opportunités et les risques de ces technologies pour nous au quotidien, pour la société et pour la planète. **🍷 Un moment convivial** Venez discuter et confronter vos propres imaginaires technologiques le temps d'une partie. La soirée se terminera autour d’un verre, pour prolonger la discussion dans une ambiance conviviale. **🔎 Pour aller plus loin** Ce jeu est conçu et animé par [Francois Houste ](https://www.linkedin.com/in/francoishouste/) 📍 Infos pratiques Les participant·es recevront par e-mail, via Meetup, toutes les informations d’accès à **Agile Tribu** *(adresse précise, code d’entrée, étage, etc.)* **environ 2 heures avant le début de l’événement**.

🇫🇷 Rejoignez-nous pour un atelier théâtral où vous pourrez pratiquer et améliorer votre français tout en vous amusant! Les étudiants de tous niveaux sont les bienvenus à participer à cette session interactive et conviviale, encadrée par des professionnels du théâtre. Venez développer vos compétences linguistiques, votre confiance en vous et votre créativité tout en rencontrant d'autres passionnés de la langue française. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier l'art du théâtre et l'apprentissage de la langue dans une atmosphère chaleureuse et bienveillante. 🇬🇧 Join us for a theatre workshop where you can practise and improve your French in a fun and supportive environment! Students of all levels are welcome to take part in this interactive and friendly session led by theatre professionals. Come along to develop your language skills, self-confidence, and creativity, and to meet other French language enthusiasts. Don’t miss this unique opportunity to combine theatre and language learning in a warm and welcoming atmosphere.

**Rejoignez d'autres passionnés et leaders d'Airflow sur le magnifique rooftop d'Ippon Technologies pour une soirée de conférences captivantes, bonne nourriture, boissons et cadeaux exclusifs !** Nous entendrons des leaders locaux de la communauté Airflow parler de la dernière version d'Airflow 3.2, ainsi que des présentations de cas d'usage concrets qui vous donneront des idées sur la façon dont vous pouvez utiliser Airflow dans votre propre entreprise. **PRÉSENTATIONS** **Conférence #1 :** Les Nouveautés d'Airflow 3.2 * Fabrice W. Ingénieur commercial senior chez Astronomer * Suite à la sortie majeure de la version 3, Apache Airflow® continue de s'imposer comme la principale plateforme d'orchestration de workflows open-source. Airflow 3.2 apporte des avancées en matière de fonctionnalités de gestion des assets et de la data, l'élargissement des intégrations clés, ainsi que des améliorations du cœur d'Airflow. Ce webinaire offre un aperçu complet de la nouvelle version et vous montre des façons concrètes de tirer parti de ces mises à jour dans vos propres environnements. Au cours de cette session, vous apprendrez : * Les principales nouvelles fonctionnalités telles que les partitions d'assets, les intégrations mises à jour et les améliorations de l'interface * Comment appliquer ces nouvelles fonctionnalités de la version 3.2 à vos workflows d'orchestration existants * Ce qui est nouveau et ce qui a changé afin de planifier sereinement votre prochaine mise à jour Que vous utilisiez Airflow 3.0 ou des versions antérieures, cette session vous préparera à tirer pleinement parti de ce qu'offre la version 3.2. **Conférence #2 :** Comment on a unifié l'orchestration data pour 80+ engineers * *Intervenant:* Ismail Mezzour, Ingénieur en plateforme de données cloud chez Accor * Snowflake, Talend, Control M, Terraform, des outils maison, AWS CloudWatch Events… Six briques, six interfaces, six façons de debugger. Résultat : des équipes cloisonnées, un onboarding interminable, trois heures pour comprendre où ça casse, puis deux de plus pour relancer et vérifier que tout s’enchaîne correctement. On a décidé de tout centraliser pour aligner plus de 80 engineers autour d’une seule façon de travailler, et surtout retrouver une vraie vision de bout en bout de nos pipelines. Dans ce talk, je partage notre retour d’expérience, les gains concrets, les erreurs qu’on a faites, et ce qu’on referait différemment. Un retour honnête pour ceux qui envisagent une migration, ou qui commencent à se demander si leur stack actuel ne les ralentit pas déjà. **AGENDA** * **18h30-19h00 :** Arrivées, réseautage, nourriture et boissons * **19h00-19h30 :** Les Nouveautés d'Airflow 3.2 * **19h30-20h00 :** Comment on a unifié l'orchestration data pour 80+ engineers * **20h00-21h00 :** Réseautage

Hello everyone! The Tonicity & Flexibility class for Dancers with Camille is designed to boost your physical condition and flexibility! Specially created for dancers, it combines targeted exercises that strengthen deep muscles, improve posture, balance, and endurance, while enhancing your flexibility to refine your dance technique. A true asset to help you elevate your dance and your technique! 👉 The trial class is available for **5€.** **TRIAL CLASS REGISTRATION :** [https://latinflow.fr/sinscrire-maintenant](https://latinflow.fr/sinscrire-maintenant) **📅 CLASS SCHEDULE :** 🔹 **Studios Micadanses (Paris 4th)** 15 rue Geoffroy l’Asnier – Metro: Saint-Paul / Hôtel de Ville / Pont Marie **Tuesday :** * 21:00–22:00 : Portoricain Salsa On2 – Beginner+/Intermediate **Wednesday** : * 19:00–20:00 : Tonicity & Flexibility – All levels * 20:00–21:00 : Bachata – Beginner * 21:00–22:00 : Bachata – Intermediate/Advanced 🔹 **Loft Lechapelais (Paris 17th)** 6 rue Lechapelais – Metro: La Fourche / Place de Clichy / Rome **Saturday :** * 14:00–15:00 : Portoricain Salsa On1 – Intermediate * 15:00–16:00 : Portoricain Salsa On1 – Beginner * 16:00–17:00 : Bachata – Beginner All studios are spacious and equipped with mirrors. **📲 INFO & BOOKINGS:** * Tel : 06 27 48 50 88 * Email : yous.dance@gmail.com * Instagram : @yous.dance / @cami.danse * Facebook : Yous.dance * Website : [https://latinflow.fr/](https://latinflow.fr/)

**Némo Biennial 2025 is back in Paris and across Île-de-France! 🌟** This major event dedicated to contemporary and digital art explores the connections between the real, the virtual, and the imaginary. Expect immersive installations, audiovisual performances, and unique interactive experiences that push the boundaries of creativity. **What’s on the program?** • Artworks and devices that blur the line between humans and machines 🤖 • Captivating sensory and visual performances 🎭 • Innovative creations from artists, designers, and researchers from around the world 🌍 We will be visiting exhibitions at **CENTQUATRE-PARIS**, one of the key venues of this edition. It will be a great moment to share impressions, discuss the artworks, and enjoy an inspiring collective experience together. 💫 More information: [https://www.biennalenemo.fr/](https://www.biennalenemo.fr/) **Want to get more involved?** Become a **co-organizer, event organizer, or assistant organizer** and help plan the outing, suggest ideas, or give a hand so everything runs smoothly. 📩 **How to participate**: Just reply directly to this message on Meetup and let us know your interests or availability. Let’s organize everything together to make this an unforgettable experience! 💫 **Spread the word!** If you have friends or colleagues who might enjoy this kind of cultural outing, invite them to join our Meetup group! The more passionate people we have, the more fun, lively, and inspiring our experiences become. 🎊 See you soon, **The Art&More Team**

**Soirée Toastmasters Lutèce 75 : Devenir un meilleur orateur et leader** \-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\- **Important:** Suite à des contraintes relatives au nombre de places disponibles, afin de confirmer votre participation, veuillez remplir le formulaire suivante : [Formulaire d'inscription](https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSc0W2S9SpKqKI9g08pScjkmdT8YP8uV6yLLEPPCyi2cn-uIoQ/viewform?usp=header) \-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\- *Vous voulez:* * *Gagner en aisance dans la prise de parole en public?* * *Communiquer avec confiance et persuasion?* * *Développer vos compétences de leadership ?* *L' AVENIR APPARTIENT À CEUX QUI SAVENT COMMUNIQUER* *Les bons communicants savent mettre en valeur leur travail à travers des présentations et des interventions convaincantes et inspirantes. Leur aisance et leur confiance en eux contribuent également à établir un réseau plus facilement. Dans un contexte privé, être un bon orateur permet de développer sa confiance en soi et d’augmenter son charisme ou son charme.. 😊* *Alors, si le développement de vos qualités de Prise de parole en public et de Leadership sont pour vous une priorité pour votre REUSSITE PROFESSIONNELLE et PERSONNELLE, venez apprendre comment les forger lors de nos soirées hebdomadaires à travers la Méthode Toastmasters, dans une ambiance ludique et motivante.* *Notre club est constitué d’une vingtaine de membres avec une grande diversité de profils et de nationalités. Nous travaillons les différences compétences oratoires à travers les exercices d’improvisation, de discours préparés et d’évaluations.*

Pas de talk pour cette édition, on se retrouve pour boire un verre et échanger dans une bonne ambiance (si possible en terrasse au soleil ☀️). Vous pouvez inscrire un guest supplémentaire qui ne connait pas encore le meetup.

Atelier en petit comité pour apprendre à analyser une action en bourse — sans jargon, avec méthode. Au programme : bases de l'analyse, indicateurs clés, étude de cas en live et échanges. Animé par Lionel Zoclanclounon, ancien président d'Evolve Capital (portefeuille club : 0 → 700k€ en 8 ans, +100% de plus-value latente). Goûter inclus. 15 places max. [https://www.helloasso.com/associations/reseau-evolve-capital/evenements/comprendre-la-bourse-sans-jargon-atelier-pratique](Billeterie) **Et si comprendre la bourse devenait enfin simple, concret et accessible ?** Que tu sois membre de notre réseau de clubs d'investissement ou simplement curieux(se) d'apprendre à investir intelligemment, cet atelier est conçu pour t'aider à passer un cap — sans jargon, sans pression, mais avec méthode. **⚠️ Places limitées à 15 participants — première arrivée, première servie.** * Membres du réseau Evolve Capital * Ouvert à l'extérieur (places limitées) * Débutant(e)s et intermédiaires bienvenu(e)s *** **Au programme** * 14h30 — Les bases essentielles de l'analyse d'actions *(enfin comprendre ce que tu achètes)* * 15h00 — Lire et interpréter les indicateurs clés *(sans jargon, sans complexité inutile)* * 15h30 — Étude de cas concrète *(analyse d'1 à 2 actions en live)* * 16h15 — Questions, échanges & retours d'expérience * 16h30 — Collation [https://www.helloasso.com/associations/reseau-evolve-capital/evenements/comprendre-la-bourse-sans-jargon-atelier-pratique](Billetterie) **Ton animateur** Lionel Zoclanclounon, président du Réseau Evolve Capital et responsable des investissements du club Evolve Capital — qu'il a accompagné de 0 à 700 000 € sous gestion en 8 ans, avec plus de 100 % de plus-value latente sur le portefeuille. Il transmet avec pédagogie ce qu'il applique concrètement. *** **L'expérience** Un moment pensé pour apprendre sans pression : * Goûter amélioré inclus — gâteaux maison, douceurs sucrées, boissons chaudes * Ambiance conviviale, bienveillante et interactive * Ici, on apprend sérieusement sans se prendre au sérieux 😊 *** **Les objectifs** * Démocratiser l'analyse financière * Te rendre plus autonome dans tes décisions d'investissement * Créer un espace de rencontre et de partage autour de l'investissement *** **Où ?** 📍 Paris — l'adresse exacte sera communiquée après inscription **Quand ?** 📅 Samedi 25 avril 2026 — de 14h00 à 17h00 *** *Investir sans comprendre, c'est stressant. Comprendre, c'est reprendre le pouvoir. Rejoins-nous le 25 avril.* [https://www.helloasso.com/associations/reseau-evolve-capital/evenements/comprendre-la-bourse-sans-jargon-atelier-pratique](Billetterie)

**Hello :)** J’ai le plaisir de t’inviter à un cocktail FIRE. On se retrouve à partir de 19h00 jusqu’à 22h30 pour échanger sur notre lifestyle, nos projets et nos investissements. C’est totalement gratuit 🙂 I’m pleased to invite you to a FIRE cocktail event. Let’s meet from 7:00 PM to 10:30 PM to discuss our lifestyle, projects, and investments. It’s completely free 🙂 **C’est ce qu’il te faut si tu veux:** Obtenir des tips sur ceux qui font des cryptos Trouver des associés pour ton prochain projet Avoir des informations sur la vente de ta boite Echanger avec ceux qui vivent de l’immobilier Discuter avec des repreneurs d’entreprise Découvrir les stratégies en bourse Passer en freelance **This is for you if you want to:** Get tips from crypto investors Find partners for your next project Get insights on selling your business Connect with real estate investors Talk with business buyers Discover stock market strategies Transition to freelance work Tu peux venir seul/e ou avec des amis. Tu ne vas pas regretter. You can come alone or bring friends. You won’t regret it! **A propos de moi:** Moi, c’est Victor. J’ai 37 ans. Je coordonne le mouvement FIRE en France. J’ai 200 apparts, 10 entreprises. Au plaisir de te partager ce que je sais ❤️ J’organise le meetup. Tu peux retrouver mon livre: [https://www.amazon.fr/retraite-ans-cest-possible-financi%C3%A8re/dp/2036000207/](https://www.amazon.fr/retraite-ans-cest-possible-financi%C3%A8re/dp/2036000207/) Tu peux retrouver ma newsletter: [https://firefrance.substack.com/](https://firefrance.substack.com/) Tu peux retrouver mes projets: [https://www.instagram.com/victorlorafrugaliste](https://www.instagram.com/victorlorafrugaliste) A très vite ! **About me:** I’m Victor. I’m 37 years old and I coordinate the FIRE movement in France. I own 200 apartments and 10 businesses. Looking forward to sharing what I know with you ❤️ I’m organizing the meetup. You can find my book: [https://www.amazon.fr/retraite-ans-cest-possible-financi%C3%A8re/dp/2036000207/](https://www.amazon.fr/retraite-ans-cest-possible-financi%C3%A8re/dp/2036000207/) You can check out my newsletter: [https://firefrance.substack.com/](https://firefrance.substack.com/) You can follow my projects: [https://www.instagram.com/victorlorafrugaliste](https://www.instagram.com/victorlorafrugaliste) See you soon!

**💸 CONFÉRENCE : BUSINESS À CASHFLOW & OPPORTUNITÉS DE REPRISE** Tu veux investir… mais surtout générer du **cashflow réel, stable et prévisible** ? Aujourd’hui, les meilleures opportunités pour générer du cashflow conséquent et sécuritaire ne se trouve pas en bourse ou en crypto... Ni même en immobilier trop peu rentable... Elles sont **déjà là, sous tes yeux** : 👉 Des entreprises rentables 👉 Tenues depuis 20-30 ans 👉 Avec des clients, du chiffre… et du cash Et surtout : 👉 Des dirigeants qui partent à la retraite (papy boomers) **🔥 Une fenêtre d’opportunité unique !** Des milliers de business rentables vont être transmis dans les prochaines années. Le problème ? * Peu de repreneurs formés * Beaucoup d’actifs sous-exploités * Des opportunités massives pour celles et ceux qui comprennent le jeu ! **🎯 L’objectif de cet événement** ✔ Te montrer **comment identifier des business à cashflow** ✔ Comprendre pourquoi ils sont souvent **plus “safe” que tu ne le penses** ✔ Te donner une vision concrète pour **passer de salarié/investisseur passif à acquéreur intelligent avec les hacks, tips, procédés que seule notre communauté possède.** Et tout ça dans une ambiance conviviale 🔥 **AU PROGRAMME :** **1\. TALK : BUSINESS À CASHFLOW** * Pourquoi les business “ennuyeux” sont les plus rentables * Les meilleurs types de business à reprendre (services, PME locales, niches B2B…) * Comment analyser un business simplement : * Chiffre d’affaires * Rentabilité (bien supérieure à l'immobilier) * Cashflow réel * Les erreurs classiques des débutants (et comment les éviter) * Pourquoi la reprise peut être **moins risquée que créer from scratch** **2\. ÉCHANGES & NETWORKING** Un moment pour : * Poser tes questions * Échanger avec d’autres profils ambitieux * Créer des connexions utiles Ambiance simple, bienveillante, efficace 🤝 **ACCÈS** Restaurant Rosé (4 avenue de la porte de la plaine) : nous serons au fond du RDC. **MODALITÉS** * Participation : 5€ * Une consommation sera demandée sur place. ⚠️ Places limitées Si tu viens sans inscription : merci d’envoyer un SMS au **06 03 18 74 17** pour vérifier les disponibilités 🕛 Fin des inscriptions : samedi à 12h00 (ou avant si complet) **REPORT** Un imprévu ? Ta place est remboursable ou reportable sur une prochaine session (à condition de prévenir minimum J-1) **POUR QUI ?** Cet événement est fait pour toi si : * Tu veux générer du cashflow rapidement * Tu es curieux des opportunités de reprise * Tu veux sortir du schéma classique “salaire + épargne” * Tu veux comprendre comment pensent les acquéreurs de business Tu peux passer des années à chercher “le bon investissement” ou **commencer dès maintenant** à comprendre comment **générer du cash** et **t'entourer d'investisseurs et entrepreneurs** qui le font déjà ! Que tu sois là ou non, les meilleures opportunités seront saisies à qui sait les voir...

Retrouvez-nous chaque dimanche pour un apéro convivial autour de l'économie, l'investissement et l'entrepreneuriat. Rejoignez notre communauté WhatsApp pour être informé de tous nos futurs événements : https://chat.whatsapp.com/KpkMdp0Ch0g5GcZdQJhXE7

Ce mois-ci, nous explorons un sujet brûlant : comment l'IA change la donne pour moderniser les systèmes legacy. Nous avons l'honneur d'accueillir deux auteurs et experts de renom pour deux talks de 30 minutes suivis d'une session de Q&A. **Au programme :** * **Talk 1 (en anglais) : Nick Tune (Staff Engineer @ PayFit)** Auteur de *Architecture Modernization*, Nick nous expliquera comment l'IA permet de naviguer et de transformer des architectures complexes au sein de PayFit. * **Talk 2 (en anglais) : Fabrice Bernhard (Co-fondateur @ Theodo)** Auteur du *Lean Tech Manifesto*, Fabrice partagera les enseignements tirés de l'utilisation de l'IA pour accélérer la modernisation technologique chez Theodo. La soirée se terminera par un moment de networking convivial. ⚠️ **Attention :** Capacité limitée à **70 places**. Inscrivez-vous vite ! 📅 **Date :** 23 avril 2026 à 19h00 📍 **Lieu :** Chez Theodo, Paris *** ## [EN] Modernising Legacy with AI: Learnings from PayFit and Theodo This month, we're diving deep into how AI is reshaping the way we approach legacy system modernization. We are thrilled to host two renowned authors and experts for two 30-minute talks followed by a Q&A session. **Talks:** * **Talk 1 (English): Nick Tune (Staff Engineer @ PayFit)** Author of *Architecture Modernization*, Nick will share insights on using AI to navigate and evolve complex architectures at PayFit. * **Talk 2 (French/English): Fabrice Bernhard (Co-founder @ Theodo)** Author of the *Lean Tech Manifesto*, Fabrice will discuss how Lean principles combined with AI are accelerating tech modernization at Theodo. The talks will be followed by a networking session with the community. ⚠️ **Note:** Capacity is limited to **70 attendees**. Make sure to RSVP early!

Nous vous donnons rendez-vous le **jeudi 23 avril 2026, de 17h30 à 19h10,** au Centre IA de l’Institut du Cerveau ou en ligne pour notre prochain Meetup. Ce meetup s’inscrit dans une série de rencontres ayant pour objectif de dresser un panorama des utilisations actuelles du Système national des données de santé (SNDS) pour répondre à des questions cliniques concrètes. Après une première session consacrée à la neurologie, nous vous proposons pour cette édition des interventions sur l’**utilisation des données du SNDS appliquées à la cardiologie.** Inscrivez-vous dès maintenant (INSCRIPTION UNIQUEMENT VIA CES LIENS) : **[Lien d’inscription en présentiel](https://hdhpds.limesurvey.net/526296?lang=fr)** **[Lien d’inscription en distanciel](https://eu01web.zoom.us/webinar/register/WN_XLlDhcoDTDOu29SihF6oZQ)** Les places en présentiel étant limitées, nous vous recommandons de vous inscrire rapidement. **AU PROGRAMME :** 17h30 - 17h40 **Mot d’introduction** 17h40 - 18h10 **Prévention primaire des maladies cardiovasculaires par aspirine à faible dose au diagnostic d’artérite à cellules géantes : émulation d’un essai cible dans le SNDS** Dr Maxime Beydon - AP-HP 18h10 - 18h40 **Identification de profils de consommation de soins avant la survenue de la mort subite de l’adulte** Dr Younès Youssfi - Center for Research in Economics and Statistics (CREST) 18h40 - 19h10 **Incidence et facteurs de risque des toxicités myocardiques et musculaires des inhibiteurs de checkpoint: une étude nationale sur le SNDS** Pr Florence Tubach - AP-HP À partir de 19h10 **Afterwork - Moment convivial** L’événement sera enregistré et disponible en replay. Nous vous remercions par avance pour le relai que vous pourrez faire de cet événement et espérons vous retrouver nombreux, sur place ou à distance.

Join us for the inaugural **Paris Lean Meetup**, generously hosted by **ITN, Mines Paris – PSL**, and sponsored by **Mistral AI**! For this first session, we are excited to present a dream lineup featuring two talks: * **Leonardo de Moura**, *Chief Architect of Lean*, who will attend in person * **The Mistral Team**, presenting *Leanstral*, the first open-source code agent designed for Lean 4 We’re really looking forward to seeing you at the meetup! After the talks, we’ll continue with some informal discussion over pizza and drinks (kindly sponsored by Mistral), a great opportunity to meet others interested in Lean, AI, and formal proofs.

If you are interested in selecting investment choices for your 401(k) or other workplace savings plan, minimizing your income tax liability, or identifying the most effective investments for your brokerage account, we are the group for you. We are a local chapter of Bogleheads, whose investment strategy can be found here: https://www.bogleheads.org/wiki/Bogleheads%C2%AE_investment_philosophy Or you can peruse the Boglehead forum here: https://www.bogleheads.org/index.php I look forward to seeing you there. Mark Vonder Haar

**Welcome to the Women’s Columbus Bogleheads® Sub-Group** This sub-group is for **women who want to learn and discuss finances in a safe, supportive space**. For those interested in moving towards financial independence and retirement by learning investment basics, choosing your 401(k) investments, minimizing taxes, and more. We’re a local chapter of **Bogleheads®**, following a long-term, practical investment philosophy: [Investment Philosophy](https://www.bogleheads.org/wiki/Bogleheads%C2%AE_investment_philosophy): https://www.bogleheads.org/wiki/Bogleheads%C2%AE_investment_philosophy [Bogleheads Forum](https://www.bogleheads.org/index.php): https://www.bogleheads.org/index.php No question is too small, and no experience is too simple. Share, ask, and learn — at your own pace, without judgment, in a group of like-minded women. Let’s build confidence and knowledge **together**!

Learn how seller finance and notes can create cash flow and new deal opportunities with 40-year investor Eddie Speed **FREE TICKET** 🎟️ https://www.eventbrite.com/e/how-to-structure-real-estate-deals-using-seller-finance-and-notes-tickets-1984826171509?aff=cicmeetupapp Most real estate investors only know one way to make money: Buy the property. Fix the property. Rent it or sell it. But there’s another side of real estate that can create cash flow, flexibility, and opportunity without only focusing on owning more property. At this month’s Columbus Investors Club, Tiffany and Josh High are sitting down with Eddie Speed - a real estate veteran with 40 years of experience who has closed more than 50,000 note deals. He has spent decades helping investors understand how to structure deals through seller finance and notes, and how to think more like the bank instead of just the buyer. This will be a practical conversation around a part of real estate most people have heard about, but very few truly understand. If you’ve ever wanted to know how to create more opportunities in deals, generate cash flow in a different way, or understand how seller finance actually works in the real world, this is a night you want to be in the room for. You’ll walk away thinking about deals differently, seeing new possibilities, and understanding how creative structuring can open doors that traditional investing alone can’t. **What You’ll Learn** * How seller finance works in real estate deals * How notes fit into real estate and create opportunity * How to structure deals more creatively * How investors generate cash flow by focusing on the payment * How to think like the bank instead of only focusing on owning the property * How this strategy can create flexibility in today’s market **Open Q&A - Ask Eddie Anything About** * Seller finance and how to use it in real deals * How notes work in a practical, beginner-friendly way * Creating cash flow without only relying on rentals * Structuring deals that others might miss * How experienced investors think differently about financing * Common mistakes investors make when they only focus on the property **Why You Should Be in the Room** Because the investors who win in the long run know how to do more than just buy houses. They know how to structure.They know how to create terms.They know how to see opportunities other people miss. This is the kind of conversation that can expand the way you think about real estate entirely. Come ready to learn, ask questions, take notes, and connect with people who are serious about growing in this business. **Reserve your free seat now - and be part of the conversation.** Grab your spot here ➡️ https://www.eventbrite.com/e/how-to-structure-real-estate-deals-using-seller-finance-and-notes-tickets-1984826171509?aff=cicmeetupapp

**✅ Salsa Wednesdays with Todd Smith!** **👉 Beginner Salsa Class** **$15 In Advance / $20 At the Door** 7:00 pm – 7:15 pm … Registration 7:15 pm – 8:15 pm … Beginner Class **👉 Intermediate Salsa Class** **= $15 In Advance / $20 At the Door** 8:15 pm – 8:30 pm Registration 8:30 pm – 9:30 pm Intermediate Class **👉 If You Take Both Salsa Classes** **= $25 In Advance / $35 At the Door** **👉 Buy Advance Tickets Now at:** https://columbussalsadancing.com/salsa-wednesdays-dance-class-tickets/ **👉 Questions? Text Todd @ (614) 774-8146**

**Let’s catch up and take an afternoon break.** **Grab a coffee or snack and let’s chit chat! Gayle and I will bring adult coloring books and/or a simple craft if you’d like to unwind and relax.😊**

**Improving Office in Franklinton** Physical location: Improving Office 330 Rush Alley Suite #150 Columbus, OH 43215 Schedule: 6:00 p.m.: Socialize, eat, and drink. Improving will be providing pizza and beverages. 6:30 to 8:00 pm. Main meeting and presentation(s). Topic: This month Chris Pazsint will be talking about Agentic Coding. How does one use CLI Based Agents, and Agentic IDEs such as Cursor, Kiro, Antigravity? How to include agentic coding plugins for IDEs you already love such as Visual Studio Code. We meet on the last Monday of each Month. Presentations are given by members and friends of this group. If you would like to do a presentation (small or large) on a python topic, please contact Central OH Python at centralohpython@gmail.com

Details Let's join together for a fiesta! (Invite friends - we have lots of room!) Taco Bar Margarita and Beer tasting Complementary chips and salsa Margs/cocktails at the bar for purchase Freshly prepared snacks in the deli for purchase Festive Band/Music Margaritas/Mexican Beer Tasting + Taco Bar: $15.00 per person (covers 4 Margarita or beer samples and one pass thru the Taco Bar) Where: #MarketDistrict (Grandview Yard) location. The party room (our private space) will be decorated with both patios open! Adjoining upstairs area also open for over flow and mingling. After Party: Sometimes, we head to a venue to hear live music afterwards. LDNL is at Black Swan in Hilliard tonight! Wear your bright colors and cheerful !Salud!