Financial Engineering

This is an intermediate dance class! Style: Commercial, Jazz Hiphop. Leveled up and addictive choreography accessible for all dancers. Some dance experience is recommended. For details, please sign up using the link below https://forms.gle/UhpS4ZZB7FDJGQio9 I cannot send you the location until the form is completed. Thank you for your understanding! DATE: Friday, February 20th Time: 6:30-8:00pm Place: Studio in Yoyogi (Location sent privately) Price: ¥2000 cash only What to expect at a @yurisquares class✅ 1.Upbeat, hype music and choreography, fun for all levels 🎶 2. Beginner paced, relaxed and slow progression for everyone to be on the same page 👍 3. Adult dominated class 18+ (ALL gender friendly, every identity highly encouraged to join) 🕺💃👯‍♀️🧜 4. Unserious atmosphere. Laugh and be silly if you want!🤪 5. (Optional) A chance to be filmed professionally at the end to use for your own purposes 🎥✨ Questions? send me a message, or contact me on instagram @yurisquares ! After class, we often hang out at a nearby restaurant to socialize. Feel free to stick around!

**【⚠️ 重要：開催曜日・時間が変わります！】** 今回より、開催スケジュールがリニューアルされました！ これまでの「第3土曜・午前」から、**【第3木曜・夕方】** の開催となります。 土日は家族サービスで忙しかった方や、平日のお仕事の一環として参加したい方も、この機会にぜひご参加ください。 常連の皆様も、曜日の勘違いがないようご注意くださいね！ \-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\- **Fukui WordPress Meetup 第47回** 今回のテーマは、今まさに技術界隈で話題の「AI（Antigravity）」です。 AIエディタの進化により、WordPress のプラグイン開発はかつてないほど身近なものになりました。 「機能を追加したいけど、PHPを書くのは自信がない…」 「AIにコードを書かせるって聞くけど、実際どうやるの？」 「Antigravity って何？どんなことができるの？」 そんな疑問をお持ちの方、必見です！ 今回は、AI（Antigravity）を使って、魔法のようにプラグインを作成・実装するフローを実際に体験・学習します。 プログラミングが得意な方はもちろん、\*\*「ノンプログラマーだけどAIでの開発に興味がある」\*\*という方も大歓迎です。 もちろん、毎度恒例の質問・回答コーナーもあります。 今回も、1人1品（話題や質問）お持ち寄りでお気軽にご参加ください！ (U･ω･)✨ **▼こんな方におすすめ** * AIを使った爆速コーディングを見てみたい方 * 自分でプラグインを作ってみたい方 * WordPress のお悩みや、最近の推し情報を共有したい方 Fukui WordPress Meetup 下記の5つのルール+1で運営しているコミュニティです。お一人でもどうぞご心配なく。 **《Fukui WordPress Meetup 5つのルール+1》** * コミュニティ全体の利益が目的 * あらゆる人が参加できる * 無償ボランティアによる運営 * 基本的に誰でもイベントを企画できる * 誰でも受け入れる環境 +1 GPL を含む WordPress オープンソースプロジェクトの原則を守ること \-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\- **【タイムテーブル】** **※今回から午後の開催です！** 17:00〜 開会のあいさつ 17:05～ 勉強会：AI（Antigravity）でプラグインを作る方法 （スピーカー：南部正光） 実際にAIを活用してコードを書く様子や、作成のコツなどを シェアします。 18:00〜 Q&A・雑談 & 閉会 ・疑問点への回答 18:30 締めのあいさつ（閉会） ・次回案内 **【参加費】** 無料 **【定員】** 対面：10人、オンライン：無制限 **【参加申し込みについて】** 本イベントページ上部のチェックマークをクリックして、参加申し込みしてください。 * Meetup アカウントをお持ちでない方 Google アカウント・Facebook アカウントでのログイン、またはメールアドレスでのユーザー登録を行ってください * 本グループ（Fukui WordPress Meetup）にまだ参加されてない方 本イベントページ上部の「ジョインする」をクリックしてグループ参加後、イベント参加申し込みを行ってください **【会場について】** 株式会社Welcart様の会議室 * インターネットと電源のご利用 * 会場設置のWi-Fi環境をご利用いただけます （モバイルルーターやテザリングが使える方は、館内の回線負荷軽減にご協力をお願いいたします） * 電源も用意いたしますが、数に限りがありますので譲り合ってご利用ください **【イベントについてのお問い合わせ】** 本イベントページのコメント欄で受け付けています。 **【ハッシュタグ】** #wpfukui \-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\-\- **【Fukui WordPress Meetup グループについて / What is the Fukui WordPress Meetup group?】** Fukui WordPress Meetup グループは、WordPress コミュニティの公式チャプターとして福井県内で勉強会などを開催しています。 The Fukui WordPress Meetup group is an official chapter of the WordPress community that holds events in Fukui Prefecture, Japan. **【言語サポートについて / Information on language support】** 本イベントのオーザナイザーは日本語話者です。英語など他言語でのサポートが十分でないことをあらかじめご了承ください。 Japanese-speaking organizers manage this event. Please note that support in other languages will not be enough.

Attention This meet-up is run by Japanese organizers. The participants are mostly Japanese and therefor all conversations are conducted in Japanese. It would be difficult to conduct the meeting in multipule languages. Please be aware of the above before participating. →注意事項 このミートアップは日本人のオーガナイザーによって運営されています。 参加者のほとんどが日本人であるため、会話はすべて日本語で行われます。多言語でミーティングを行うことは困難です。 以上のことをご了承の上、ご参加ください。 (上記英文をDeepLにて翻訳しました)。 /////////////////////////////////////////////////////////////////// 千葉県での初級～中級のWordPressの勉強会です。 今回はChiba WordPress Meetupの単独企画イベント(オンライン/オフライン同時開催)です。 2月の会は久しぶりに他所のMeetupグループとのコラボ企画になります。 26年2月22日はChiba WordPress Meetupの定例会の日程ですがこの日は同時刻に横浜でもWordPress Meetupが開催されます。 偶然にも同日同時刻にMeetupが開催される、ならばコラボするしかない(W)と勝手に思い込みコラボの持ちかけをしたところ、先方のオーガナイザーさんから快諾を頂き、企画が実現する運びとなりました。 ただ双方の都合もあり、コラボ企画は15:30から、という事になりました。 なので13：30～15：30までの間はまったりしながら各自もくもく会、15:30からはZoomで千葉会場と横浜会場を結んだコラボイベントを開催したいと思います。 コラボの内容はまだ調整中ですが双方から代表者が登壇してのLT会を考えていますのでお楽しみに。 ＜＜概要(オンライン/オフライン併記)＞＞ 期　　日： 2026年1月25日(日)　13:30～16:30の3時間 場　　所： オフライン会場：千葉市生涯学習センター　3F小会議室 JR千葉駅「中央改札」を降りて、「千葉公園口」から徒歩8分 会場までの経路は\*\*こちら\*\*を参照して下さい。 オンライン会場：Zoomを使用 参加ULRは右側サイドバーをご参照ください。 参加人数： オンライン、オフライン各15名計30名 会　　費：300円 ※参加申し込みの際に対面(オフライン)かオンラインかをお選びください。 当日のレジュメ： 15：30までもくもく会 15：30以降はコラボイベント 記念写真 ＜＜こんな方におススメ＞＞ WordPressでブログやWebサイトをはじめてみたい方 WordPressを使ってて判らない事、疑問に思う事がある方 WordPressを使っている人と仲良くなりたい方 ＜＜オフライン参加の方法について＞＞ オフライン参加の方はこのページ内でご案内している会場(千葉市生涯学習センター　3F小会議室)にお時間までにお越しください。 費用は300円です。 最寄り駅はJR総武線/総武本線/外房線/内房線　千葉駅です。 中央改札を出て左、公園口から徒歩8分です。 持ち物は基本ご自身の判断で結構です。 ノートPCがあればなお良しです。 当日は会場でもZoom参加いただけますが絶対ではありませんので判断は参加者各自にお任せします。 ＜＜オンライン参加の方法について＞＞ オンライン参加の方はZoomを使用しますのでご利用になるPCにZoomクライアントアプリをインストールしておいて下さい。 会場で音声が聞き取りにくい場合もありますのでヘッドホン/イヤホン等をご用意ください。 既にインストール済みの方は最新バージョンへのアップデートを事前に済ませておく様にお願いします。 ZoomのURLは当日午前にMeetupに連絡用として登録したメールアドレスへの送信、およびこのページの右サイドバーに表記致します。 ＜＜重要＞＞ 折角お申込みいただいても当日の予定を失念してしまい、参加出来なかったという方もいらっしゃいます。 スマートフォン(iPhone、Android)に\*\*meetupアプリ\*\*をインストールしていただくとイベントへの参加申し込み、キャンセル手続き、申込イベントへのスケジュール確認、参加者同士のメッセージ送受信等を便利に行えます。ぜひ利用登録してください。 参加申込みいただいた後にご都合により参加出来なくなった場合は、早めのキャンセル手続きをし、ご連絡いただければと思います。 またキャンセル手続きが上手く出来ない場合は、イベント主催者側にコメントやメッセージでご連絡ください。 ＜＜ライトニングトーク(LT)登壇者を募集しています＞＞ 偶数月のもくもく会ではライトニングトーク(LT)の枠を設けています。 ライトニングトークとは1人5分位の短い時間で行われるプレゼンテーションです。自身の話したい内容を短時間でまとめる能力、人前での発表する事でコミュニケーション力の向上、等の効果があるとされています。 またMeetupでのLTの経験は将来的により大きなイベントでの長時間のプレゼンにも役立ち、そこから新しい人とのつながり、別のコミュニティへの発展も期待できます。 参加申込の際にLT登壇のお伺いをしております。 希望される方はYESとしていただくと後日運営からご連絡差し上げます。 多くの方のLT登壇をお待ちしております。 ※現在は26年4月の会以降の登壇者を募集しております。 ＜＜運営からお願い＞＞ 開場からMeetup開始までの間の時間に限りがあります。オフライン参加の方で早めにお越しいただける方は開場時間(12：40頃)にお越しいただき、設営の準備をお手伝いいただけると助かります。 お手伝いいただきたい内容は「机、いすの配置」「電源ケーブル、コンセントの配置」「受付の補助」等簡単なものになります。 ご協力いただけますとスムーズに会が始められますのでよろしくお願いします。

Location: Takoyaki cafe Misora 〒552-0001 大阪府大阪市港区波除５丁目３−９ 玉野 1階 **GOOGLE MAPS LINK** https://maps.app.goo.gl/QwkUTJdBvXkWBEXo8 レベルは何でできる楽しい英語のチャットです！ All levels English chat (materials provided) in Bentencho! The participation fee is 700 yen. Please also buy something from the restaurant (drinks start at 300 yen). 参加費は700円です。店でも飲み物か食事を注文してください。飲み物は300円〜。 This will be fun and we will also learn a lot! 他のアプリを使っている方も参加しています！

Ukulele Club is a fun group for all ages and skill levels! There is no teacher, but we all help teach each other. Think of songs you would like to learn, and we can learn them together. If you don't have an ukulele, we have extra ukuleles When: *almost* Every Saturday, 10am-11:30am Admission: food/drink order

This is not just a money class. This is a restoration space. The I AM Worthy of Ownership™ Path is a 12-step, sister-centered journey for women who are ready to build financial stability without shame, fear, or pressure—and to do it in a way that honors both wisdom and the spirit. Many women don’t struggle with money because they lack discipline or intelligence. They struggle because of unhealed experiences, survival patterns, and the quiet belief that they are “behind” or “disqualified.” This series gently challenges those beliefs while offering practical tools for peace, clarity, and long-term planning. Together, we will talk honestly about: Releasing shame and money anxiety Building stability as a form of self-respect and spiritual discipline Understanding money as a tool, not a source of worth Managing debt with clarity instead of condemnation Preparing for life’s unexpected moments without fear Laying a calm foundation for future ownership and legacy Each session blends practical financial education with reflection, conversation, and encouragement. There is no pressure to share personal numbers or experiences. You are welcome to speak, journal quietly, or simply listen. This is not about hustle. This is not about perfection. This is about alignment, wisdom, and peace. Who this series is for: Women who are starting over or rebuilding Women who want stability without stress Women preparing for future ownership or housing decisions Women who want their financial lives to reflect wholeness, not fear No prior financial knowledge is required. Come as you are. Bring a notebook. Leave a little lighter than you arrived. Light refreshments will be served along with 30 minutes of networking.

If you are interested in selecting investment choices for your 401(k) or other workplace savings plan, minimizing your income tax liability, or identifying the most effective investments for your brokerage account, we are the group for you. We are a local chapter of Bogleheads**®**, whose investment strategy can be found here: https://www.bogleheads.org/wiki/Bogleheads%C2%AE_investment_philosophy Or you can peruse the Boglehead forum here: https://www.bogleheads.org/index.php I look forward to seeing you there. Mark Vonder Haar

**Important time note:** Please plan on arriving between 5:30 and 6:00 as the elevators lock after 6 and you'll need to message us and we'll need to come get you. The building address is 4450 Bridge Park The entrance is 6620 Mooney St, Suite 400 You will need to scan your ID at the door to get a visitor badge. **Abstract** *Spec-Driven Development with GitHub Spec-Kit: From Intent to Implementation* Spec-driven development flips the traditional workflow on its head: instead of code being the source of truth, the specification becomes the backbone of design, collaboration, and delivery. In this session, we’ll explore how GitHub Spec-Kit enables teams to treat specifications as first-class artifacts—living documents that drive architecture, implementation, and verification. You’ll learn how Spec-Kit helps teams clearly express intent using structured, version-controlled specs that live alongside code. We’ll walk through a practical workflow that starts with defining system behavior and constraints, then progressively refines those specs into testable, automatable outcomes. Along the way, we’ll show how specs can reduce ambiguity, improve cross-functional collaboration, and make design decisions explicit before a single line of production code is written. This talk will cover: --What spec-driven development is (and what it isn’t) --How GitHub Spec-Kit fits into modern developer workflows --Using specs to align product, engineering, and AI-assisted development --Real-world examples of turning specs into implementations with confidence Whether you’re building greenfield systems, integrating AI into your stack, or trying to reduce costly rework, spec-driven development offers a scalable way to move faster without sacrificing clarity. Attendees will leave with concrete patterns and a clear mental model for adopting GitHub Spec-Kit in their own projects. **YouTube Link** TBA

#### Turning Rentals Into Income: How Investors Pay Off Properties Faster #### **Featuring Guest Speaker: John Blackburn** **👉 Get your FREE TICKET [HERE](https://www.eventbrite.com/e/turning-rentals-into-income-how-investors-pay-off-properties-faster-tickets-1980492192461?aff=cicmeetupapp)** #### A lot of people get into real estate because they want freedom. Then they buy a rental…and realize most of the rent goes straight to the bank. They technically own property, but the mortgage controls the income. And waiting 30 years for properties to be paid off doesn’t feel realistic. This meetup is about understanding a different way to think about rental properties… one that focuses on paying them off sooner so the income is actually usable. **Featured Guest Speaker: John Blackburn** We’re excited to welcome John Blackburn as our guest speaker for this event. John has been actively investing in real estate since 2006 and has: * Been involved in **5,000+ real estate transactions** * Helped investors **acquire over $150 million in rental property** * **Raised more than $100 million** in private capital John didn’t start with family money or shortcuts. He built his portfolio by focusing on clear systems, real numbers, and long-term strategy. For this meetup, John will walk through how investors shift their focus from simply owning rentals to building properties that eventually pay them…without a mortgage attached. **What You’ll Learn** John will break down, in simple terms: * Why most rental properties don’t produce much usable income early on * Why buying more rentals isn’t always the answer * How investors structure their properties to pay off mortgages in a fraction of the time * How properties can work together to eliminate debt faster * What changes once rentals become free and clear This approach is often referred to as an accelerated paydown strategy — using rental income intentionally to reduce debt sooner, rather than waiting decades for mortgages to run their course. John will also share a simple calculator you can use to see how this works with real numbers and realistic scenarios. **The Core Idea** When a rental has a mortgage, the rent has one job: **pay the bank.** When a rental is paid off, the rent has a different job: **pay you.** Most people only see one timeline…30 years. This session shows how investors shorten that timeline and gradually increase their income as properties become free and clear. **Who This Event Is For** This event is for people who want more than just “owning rentals” on paper. * Rental owners who are tired of most of the rent going to the bank and want a clearer path to real, usable income * New investors who want to understand how rental properties actually build wealth over time before jumping in * People with capital who want to invest in real estate with intention and a long-term plan * Anyone serious about freedom and curious how rental properties transition from debt-heavy assets into income-producing ones **Event Details** **Location:** Ohio Brewing Company - 421 E 2nd Ave, Columbus, OH 43201 **Date & Time:** January 25th, 6–8 PM (Doors open at 5:30) **Cost:** Free (Seats are limited - RSVP required) **👉 Get your FREE TICKET [HERE](https://www.eventbrite.com/e/turning-rentals-into-income-how-investors-pay-off-properties-faster-tickets-1980492192461?aff=cicmeetupapp)** If you’ve ever wondered how rental properties actually turn into freedom —this is the room to be in.

**💥 Join us THIS Saturday and EVERY Saturday!** **💥 At Columbus’ Hottest New Salsa Venue!** **.** Lincoln Street Salsa THIS Saturday and EVERY Saturday! 8 pm – 1 am **.** **💥 Gorgeously Renovated Studio!** **💥 Free Parking!** **💥 BYOB!** **💥 Easy Access from Highway!** **.** Lincoln Street Salsa 1717 Brice Rd Reynoldsburg, Ohio 43215 **.** **ENTRANCE IS ON THE NORTH SIDE OF THE BUILDING** **Behind Anthony’s Pharmacy!** **.** **PLEASE SHARE and help get the word out!** **.** **🟣 Salsa, Bachata, and Merengue Dancing!** **.** **🟣** 8:00 pm – 8:30 pm **𝗥𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻** **.** **🟣** 8:30 pm – 9:30 pm **𝗕𝗲𝗴𝗶𝗻𝗻𝗲𝗿 𝗗𝗮𝗻𝗰𝗲 Class!** **.** **🟣** 9:30 pm – 1 am **𝗢𝗽𝗲𝗻 𝗗𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗣𝗮𝗿𝘁𝘆!** **.** **✅ Questions?** **Visit [LincolnStreetSalsa.com](https://columbussalsadancing.com/)** Or Text Todd: 614-774-8146 **.** **✅ No Experience Necessary!** **✅ No Partner Required!** **✅ Plenty of People to Dance With!** **.** **✅ $15 Cash / $16 Card** **✅ College Students $5 Off with Valid ID!** **✅ BYOB** **✅ Age 18+** **.** **✅ Lincoln Street Salsa is the perfect place for…** **.** **👉 Learning to Dance** **👉** Social Dancing **👉 Birthday Celebration** **👉** Bachelorette Parties **👉 Girl’s Night Out** **👉 Date Night** **👉** Getting Fit / Burning Calories **👉 Meeting New People** **👉** Having Fun, Fun, Fun! **.** ✅ **Questions?** Visit [LincolnStreetSalsa.com](https://columbussalsadancing.com/) Or Text Todd: 614-774-8146

**NEW LOCATION: Improving Office in Franklinton** Physical location: Improving Office 330 Rush Alley Suite #150 Columbus, OH 43215 Schedule: * 6:00 p.m.: Socialize, eat, and drink. Improving will be providing pizza and beverages. * 6:30 to 8:00 pm. Main meeting and presentation(s). See the handy Parking Map - we recommend street parking. [Street Parking Map](https://docs.google.com/presentation/d/1u2A4fLNlxwLJn0KA_hKc8bnFlFHLvsHBDh-_8wzX_tk/edit?usp=sharing) We meet on the last Monday of each Month. Presentations are given by members and friends of this group. If you would like to do a presentation (small or large) on a python topic, please contact centralohpython@gmail.com

NFT's are here to stay folks! This is a group for like minded people interested in understanding, leveraging, using, creating for, profiting from, trading too i suppose, NFT's.. everything around them, complexity, fear and exploits, best practices and more. **PLUS** This group will talk AI ART tools, techniques, artists, video, audio, prototypes and more in the AI assisted production space- ART specifically, but we can get into any aspect of some of the cooler things happening in AI in general.