Mortgage Professionals

Hallo zusammen! Unser nächstes Treffen findet am 22. April, Mittwoch, statt. Wir treffen uns in einem selben Restaurant - Schnapshaus! Alle sind herzlich willkommen. Die einzige Regel lautet: man darf nur Deutsch sprechen 😁 Also: Mittwoch 22\. April 19:00 Adresse: Schnapshaus -R. Diogo Moreira, 119 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05423-010 Die Reservierung ist unter meinem Namen: Renato Bis dann! Schreib mir per Instagram falls du Fragen hast: regeraldes / stammtischsp Bis dann!

Em parceria com um palestrante da comunidade Golang SP vamos reunir a galera desenvolvedora para trocar experiências, aprender na prática e discutir soluções usadas no dia a dia de sistemas distribuídos. ***Endereço: Rua Maria Carolina, 624 - Jardim Paulistano, São Paulo - SP, 01445-000*** **Um bate-papo sobre Engenharia de Software em Banking *@ Laís Lima – Desenvolvedora Backend na Avenue*** Linkedin: [https://www.linkedin.com/in/laislimadev/](https://www.linkedin.com/in/laislimadev/) Nesta conversa, Laís abordará conceitos essenciais de engenharia de software. Entre os temas: * arquiteturas de software no contexto de banking; * padrões de comunicação entre serviços; * estratégias de resiliência; * estratégias usadas para escala como o que é sharding e particionamento; e como essas abordagens são aplicadas na Avenue. **Minibio:** Paulistana e desenvolvedora há 8 anos, Laís tem forte atuação em comunidades de tecnologia, o que alimentou sua paixão por mentorar pessoas. Fora do trabalho, coleciona hiperfocos e hobbies: guitarrista da banda Tijolos Baianos e atualmente desbravando o mundo dos patins. **PubSub com Go @ *Samuel Dantas – Senior Software Engineer na Vili Tecnologia*** Linkedin: [https://www.linkedin.com/in/samuel-v-dantas/](https://www.linkedin.com/in/samuel-v-dantas/) Nesta palestra, Samuel vai compartilhar um case real de reescrita de software feito em sua empresa de PBX VoIP — Ele vai mostrar como criou uma aplicação em Go capaz de: * se conectar com diversos sistemas; * parsear eventos de diferentes origens; * expor endpoints WebSocket para dashboards e telas de monitoramento em tempo real; * e tudo isso usando um pub/sub in-memory implementado com goroutines e channels. Durante a talk, Samuel também apresentará alguns patterns utilizados na solução, além de explicar as escolhas arquiteturais e desafios enfrentados — trazendo insights valiosos para quem trabalha (ou quer trabalhar) com processamento de eventos, real-time e comunicação entre serviços. Link para o projeto: [https://github.com/samuel1992/ws-server-with-messagebus](https://github.com/samuel1992/ws-server-with-messagebus) \*\*\* *[Disclaimer.](https://lps.avenue.us/disclaimer-grupo-avenue/)*

**Tipo de evento:** Rock, hard rock, bandas cover **Mulheres não pagam entrada até as 22h.** **Apresentações da noite:** * **Still of the Night** \- Whitesnake * **Fever -** Aerosmith * **Cover Brasil** \- Kiss **Horário previsto do primeiro show:** 23h * Valor de entrada R$40, sem consumação. Pagamento na saída; * Bebidas alcoólicas e não alcoólicas, lanches e petiscos; * Comanda individual; * Serviço de chapelaria; * Reserva de mesa confirmada; * Classificação: 18 anos. Ponto de encontro no local. Informarei o número da mesa quando chegar. Qualquer dúvida antes ou após horário de início do evento, pode mandar mensagem em (11) 97616-7039. **Cartaz do evento:** https://www.instagram.com/p/DXYheY1je4e **Instagram das bandas:** https://www.instagram.com/feveraerosmithcover https://www.instagram.com/kisscoverbrazil https://www.instagram.com/whitesnaketributebrazil **Instagram do Morrison:** https://www.instagram.com/morrisonrockbar_oficial **Serão todas e todos muito bem vindos! Vamos nos divertir!** **HOST:** Flávio *xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx* *É novo no grupo? Quer saber mais sobre o evento (local de encontro, quem será o anfitrião, entre outros detalhes)?* *👉 Entre no nosso grupo do WhatsApp para receber todas as informações !!!:* [WHATSAPP SOCIALIZANDO](https://chat.whatsapp.com/KNU4HX38Blt8HnWKw7kzQv) *ou* [INSTAGRAM SOCIALIZANDO](https://www.instagram.com/socializandoemsp/) *xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx*

## Serverless + IA Generativa: da arquitetura à prática Nesta edição do AWS User Group São Paulo, vamos direto ao ponto com dois temas extremamente atuais e complementares: 🔹 O futuro do serverless com os novos recursos da AWS — e o que isso muda na prática para arquiteturas modernas 🔹 Como criar um protótipo de uma aplicação financeira do zero utilizando IA Generativa e Machine Learning Se você trabalha com arquitetura, desenvolvimento, modernização ou quer transformar ideias em soluções reais utilizando as tecnologias mais atuais da AWS, esse meetup é pra você. *** ## 🎤 Palestra 1 ### Agora serverless tem servidores. E agora? Durante anos, o serverless foi vendido como o caminho natural para sistemas escaláveis e eficientes. Mas… e quando ele não encaixa? Nesta palestra, Evandro Pires traz uma visão prática e estratégica: * O que mudou com os novos recursos da AWS * Onde serverless começa a fazer mais sentido (inclusive em empresas maiores) * Como pensar arquitetura com mais clareza e menos hype Uma visão realista de quem vive decisões técnicas no dia a dia. *** ## 👨‍💻 Palestrante Evandro Pires é AWS Serverless Hero, CVO e atua na Select Soluções, além de ser embaixador da sls.guru. Possui ampla experiência ajudando empresas a adotarem arquiteturas serverless de forma eficiente, equilibrando inovação com necessidades reais de negócio. *** ## 🎤 Palestra 2 ### Criando protótipo de uma Aplicação Financeira "Do Zero" com IA Generativa e ML Como desenvolvedores, muitas ideias ficam paradas por conta da complexidade de implementação — e agora, com IA Generativa, esse cenário começa a mudar. Nesta sessão, Leo Matayoshi apresenta, na prática, como construir um protótipo funcional de uma aplicação financeira utilizando IA Generativa e Machine Learning: * Como transformar uma ideia em protótipo rapidamente com apoio de IA * Uso de IA Generativa para acelerar desenvolvimento e tomada de decisão * Integração com serviços de Machine Learning na AWS * Estratégias para validar soluções antes de escalar Uma abordagem prática para sair do conceito e construir algo real, rápido e validável. *** ## 👨‍💻 Palestrante Leo Matayoshi é um profissional de TI com mais de 20 anos de carreira, com ampla experiência no setor financeiro. Atualmente atua como Arquiteto de Soluções em Cloud na AWS, com forte atuação em arquitetura de sistemas e infraestrutura. Sua principal área de atuação é a infraestrutura de servidores e ambientes em cloud, além de ter grande interesse em IoT (Internet das Coisas), robótica educacional e projetos maker. *** ## 📍 Informações importantes * Evento presencial e gratuito * Confirmações e desistências devem ser feitas até um dia antes do evento * **Se não puder comparecer, cancele sua inscrição para liberar a vaga para outra pessoa** * Informações incompletas ou inválidas no cadastro poderão resultar no cancelamento da inscrição * Utilize dados reais — essas informações são necessárias para controle de acesso ao local e organização do evento * Temos alta demanda e lista de espera — sua presença é importante * Inscrições não utilizadas impactam diretamente outras pessoas da comunidade que gostariam de participar *** ## 📅 Data e horário 23/04/2026 (quinta-feira) 18:30 *** ## 📌 Local FIAP – Avenida Paulista, 1100 Prédio da Renner *** ## 🤝 Código de Conduta Os encontros do AWS User Group São Paulo seguem o Código de Conduta disponível em: [https://github.com/AWSUserGroupSP/codigo-de-conduta](https://github.com/AWSUserGroupSP/codigo-de-conduta) Ao confirmar sua participação, você concorda automaticamente com o código. *** #AWS #AWSCommunity #AWSUGSP #Serverless #IA #GenerativeAI #MachineLearning #CloudComputing #TechCommunity #DevBrasil #ArquiteturaDeSoftware

✨A primeiro American Coffe & Eatery do Brasil✨ Convido vocês a irem em mais um cafezinho por São Paulo, aproveitando para conhecer e apreciar mais lugares nessa cidadezona hahahaha INSPIRADOS NOS MELHORES COFFEESHOPS DE NOVA YORK, MAS COM UM TOQUE DE BRASILIDADE, SOMOS O PRIMEIRO EATERY DO BRASIL! UM CONCEITO AMERICANO DE LUGAR ONDE SE PODEM COMER DE TUDO UM POUCO. DO CAFÉ AO BRUNCH, DO ALMOÇO AO JANTAR, NAQUELA PAUSA DA TARDE PARA UM DOCE INCRÍVEL OU ATÉ MESMO PARA UM HAPPY HOUR. IMPORTANTE ⚠️ Eventos com limite de pessoas e lista de espera, tendo eu como host sempre funcionarão da seguinte forma: ⚠️ • 1 semana antes do evento, abrirei um grupo do WhatsApp para >apenas< a lista de confirmados ( assim melhorando comunicação caso haja algum imprevisto e uma desistência acabar acontecendo, facilitando o andamento da lista de espera ). Caso não haja resposta de alguma das pessoas da lista ao menos 1 dia antes, será retirada dando andamento ao próximo da lista de espera que será chamado, até alguém der certeza e ficar com a vaga disponível para o evento na lista de confirmados e entrar no grupo de WhatsApp do próprio evento! Caso não queira entrar no grupo de WhatsApp, sei que muitos apenas usam o MeetUp, avisem, para que não hajam questões e sua vaga continuar bonitinha ali - mas da mesma forma neste caso entrarei em contato para saber se há certeza da confirmação pelo menos 2 dias antes nesse caso. Sempre entro em contato de forma individual pelo próprio MeetUp nas mensagens, e repasso o link do grupo de forma individual também, apenas no grupo do WhatsApp do socializando passo ele abertamente! Qualquer atitude dos participantes que infrinja as regras do grupo, será reportada a administração e moderação do grupo, o grupo paralelo do evento é exclusivamente para organização 🥰✨ O espaço fica próximo à estação Alto do Ipiranga (linha verde) e há valet na porta do estabelecimento também! A várias formas de pagamento desde pix à vale refeição e usa o sistema de comanda individual! Há uma reserva no meu nome: Marina Bezerra - a tolerância é de 10 minutos e fica no Salão Superior do estabelecimento - caso cheguem antes de mim já tem a informação 💖 Segue abaixo o cardápio do lugar: https://www.fillmorebr.com/menu.pdf?fbclid=PAZnRzaAQj96NleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZA8xMjQwMjQ1NzQyODc0MTQAAae1Tq0mrVUqGuE-0i51bU7kEiVCUzuvB21m-p0bWqrc-sYG0_oxvcaZDyfCjQ_aem_-nSrPUtaepP2kbdyDpr-jw Como sempre, avisos serão postados aqui e no grupo do wpp! Caso tenham dúvida, chamem a host🥞✨☕️ espero vocês lá pessoal. HOST: Marina *xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx* *É novo no grupo? Quer saber mais sobre o evento (local de encontro, quem será o anfitrião, entre outros detalhes)?* *👉 Entre no nosso grupo do WhatsApp para receber todas as informações !!!:* [WHATSAPP SOCIALIZANDO](https://chat.whatsapp.com/KNU4HX38Blt8HnWKw7kzQv) *ou* [INSTAGRAM SOCIALIZANDO](https://www.instagram.com/socializandoemsp/) *xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx*

**What’s Walk and Talk?** Walk and Talk is a structured English conversation morning walk where ESL students **practice English outside the classroom**, meet new people, and explore real-life conversations—while walking through beautiful Ibirapuera Park! What to Expect 1. Once you arrive, everyone picks their own bracelet. Red for advanced, Yellow for intermediate and White for beginners. 3. **Pick &** Go: Pick **a question c**ard and a partner. 4. **Walk & Tal**k: Get to know each other using the question as a conversation start 5. **Switch Pai**rs: We'll switch conversation partners once we arrive at the lake near Gate 10. 6. **Post-walk Hydration at Kiosk do Hu**lk: After every walk and talk we stop at Kiosk do Hulk and have some coconut water and have free open conversation. **✅ Do** *** Be curi**ous: Ask questions you genuinely care abo* *** Listen activ*ely: Your partner’s stories become muchmore interesting when you're paying attenti * ** Respect boundaries**: Comfort is key. If you don't feel comfortably talking about a specific topic let your partner know. No pressu *** Go off-scr*ipt*: The card is just a starter—follow the conversation wherever it leads. **🌟 Pro T** The best convos mix the question + your own twists! *“That’s fascinating—why do you think you feel that way?"* **🎯 Go** Practice English, challenge yourself and leave with **new connections**, and who knows, maybe s**ome fresh perspectives.** **That's it! Send me a message if you have any questions.** Big hug! Miguel Torres

A BOND está de volta. Dia 23 de abril, um Happy Hour com clima descontraído e pessoas novas para conhecer! Pra relaxar depois do trabalho, todo mundo aqui veio com a mesma intenção: relaxar e conhecer gente interessante. 19h, Banqueta Bar, Vila Madalena. Ingresso: https://bondbr.short.gy/Abril Vagas limitadas.

Pratique Yoga com Nathalia Morgana em uma aula dinâmica, revigorante e focada em movimentos que fortalecem, alongam e tonificam o corpo. Se você quer praticar Yoga em contato com a natureza, aumentar sua flexibilidade, resistência e energia, esta aula é para você! Aula adaptada para todos os níveis... de iniciantes à avançados. **Domingo às 10h** **Valor: R$52** **Onde nos encontrar:** Ao passar pelo portão 6, pegue a trilha de cooper à direita. Ande alguns metros e me encontre no gramado. **Contato: (11)95400-1715** **Reserve já sua vaga e comece seu dia com energia!**

Join Voice Over Pros Of Ohio for an exciting morning of networking, and exploring opportunities in the world of voice acting. Whether you're a seasoned professional or just starting out, this event is perfect for expanding your network, learning how to start a VO business, and for honing your skills. Connect with fellow voice actors and VO experts, that will help you succeed in your voice over business. This event will feature discussions on professional development, entrepreneurship in the voice over industry, with tips for navigating the world of voice acting. Don't miss this unique opportunity to learn from others, collaborate with like-minded individuals, and take your voice over career to the next level. Join us Saturday, March 28, from 10am - 12pm and learn how to start or grow your voice over business. Let your voice be heard! The $10 fee covers refreshments and door prizes.

If you are interested in selecting investment choices for your 401(k) or other workplace savings plan, minimizing your income tax liability, or identifying the most effective investments for your brokerage account, we are the group for you. We are a local chapter of Bogleheads, whose investment strategy can be found here: https://www.bogleheads.org/wiki/Bogleheads%C2%AE_investment_philosophy Or you can peruse the Boglehead forum here: https://www.bogleheads.org/index.php I look forward to seeing you there. Mark Vonder Haar

You can also join the meeting by Conference Call at (518) 263-8851.

**Welcome to the Women’s Columbus Bogleheads® Sub-Group** This sub-group is for **women who want to learn and discuss finances in a safe, supportive space**. For those interested in moving towards financial independence and retirement by learning investment basics, choosing your 401(k) investments, minimizing taxes, and more. We’re a local chapter of **Bogleheads®**, following a long-term, practical investment philosophy: [Investment Philosophy](https://www.bogleheads.org/wiki/Bogleheads%C2%AE_investment_philosophy): https://www.bogleheads.org/wiki/Bogleheads%C2%AE_investment_philosophy [Bogleheads Forum](https://www.bogleheads.org/index.php): https://www.bogleheads.org/index.php No question is too small, and no experience is too simple. Share, ask, and learn — at your own pace, without judgment, in a group of like-minded women. Let’s build confidence and knowledge **together**!

Learn how seller finance and notes can create cash flow and new deal opportunities with 40-year investor Eddie Speed **FREE TICKET** 🎟️ https://www.eventbrite.com/e/how-to-structure-real-estate-deals-using-seller-finance-and-notes-tickets-1984826171509?aff=cicmeetupapp Most real estate investors only know one way to make money: Buy the property. Fix the property. Rent it or sell it. But there’s another side of real estate that can create cash flow, flexibility, and opportunity without only focusing on owning more property. At this month’s Columbus Investors Club, Tiffany and Josh High are sitting down with Eddie Speed - a real estate veteran with 40 years of experience who has closed more than 50,000 note deals. He has spent decades helping investors understand how to structure deals through seller finance and notes, and how to think more like the bank instead of just the buyer. This will be a practical conversation around a part of real estate most people have heard about, but very few truly understand. If you’ve ever wanted to know how to create more opportunities in deals, generate cash flow in a different way, or understand how seller finance actually works in the real world, this is a night you want to be in the room for. You’ll walk away thinking about deals differently, seeing new possibilities, and understanding how creative structuring can open doors that traditional investing alone can’t. **What You’ll Learn** * How seller finance works in real estate deals * How notes fit into real estate and create opportunity * How to structure deals more creatively * How investors generate cash flow by focusing on the payment * How to think like the bank instead of only focusing on owning the property * How this strategy can create flexibility in today’s market **Open Q&A - Ask Eddie Anything About** * Seller finance and how to use it in real deals * How notes work in a practical, beginner-friendly way * Creating cash flow without only relying on rentals * Structuring deals that others might miss * How experienced investors think differently about financing * Common mistakes investors make when they only focus on the property **Why You Should Be in the Room** Because the investors who win in the long run know how to do more than just buy houses. They know how to structure.They know how to create terms.They know how to see opportunities other people miss. This is the kind of conversation that can expand the way you think about real estate entirely. Come ready to learn, ask questions, take notes, and connect with people who are serious about growing in this business. **Reserve your free seat now - and be part of the conversation.** Grab your spot here ➡️ https://www.eventbrite.com/e/how-to-structure-real-estate-deals-using-seller-finance-and-notes-tickets-1984826171509?aff=cicmeetupapp