Equity-Based Crowdfunding

**AI Augmented Engineering : un Kaizen Lean Tech chez Gojob - Next40** *Comment transformer concrètement le métier d’ingénieur logiciel à l’ère de l’IA ?* Nous vous invitons à découvrir les coulisses d’un Kaizen mené chez Gojob autour de l’**AI Augmented Engineering**. Une initiative portée par un Staff Engineer pour repenser en profondeur les pratiques de développement. À travers un *Gemba*, vous explorerez comment Gojob aborde cette transformation de manière Lean : partir du terrain, expérimenter, échouer pour apprendre vite, et structurer l’amélioration continue. Partage d'un cas réel de Kaizen, en mettant en lumière comment : * faire évoluer les pratiques via des Bac rouges, Poka-Yoke, Andon, 5S, Value Stream Mapping * structurer la transformation autour des 4M : outils (Machine), pratiques (Méthode), inputs (Matériaux), et compétences (People), * ancrer des changements durables dans les équipes. L’objectif : partager les apprentissages illustrés par des exemples concrets. **Programme :** 1. Gojob et **l'histoire du lean** au sein de son équipe Tech par **Nicolas Boutin, CTO** 2. **Gemba : AI Augmented Engineering -** Partage de la démarche Kaizen : contexte, problème, démarche, expérimentations et enseignements 3. **Session Open Space :** Échanges libres autour des retours d’expérience, des bonnes pratiques et des sources d’inspiration Lean Tech. Moment convivial accompagné de boissons et de grignotage, suivi d’un débrief collectif. **Quand ?** 📅 Date : 14 avril 2026 ⏰ Heure : 18h30 **Où ?** 📍 **Gojob Paris -** 100 Rue Réaumur, 75002 Paris **Inscription :** Les places sont limitées pour garantir une expérience de qualité, alors inscrivez-vous dès maintenant ! Venez avec votre curiosité et repartez avec des idées et outils concrets pour transformer vos propres pratiques !

Register: [https://events.neo4j.com/graphsummit-paris-2026](https://events.neo4j.com/graphsummit-paris-2026) Graphes + IA : redonnez du sens à vos données Une journée pour apprendre, s’inspirer et voir le concret. À GraphSummit Paris, découvrez comment les graphes donnent du sens à des données complexes et les transforment en connaissances exploitables pour des systèmes d’IA plus intelligents. Programme **Keynote Graphes + IA : redonnez du sens à vos données** *Jesús Barrasa, AI Field CTO, Neo4j* Rejoignez-nous pour écouter **Jesús Barrasa** de Neo4j expliquer comment les graphes révèlent les connexions naturelles entre vos données et fournissent le contexte dont l'IA a besoin pour produire des résultats concrets. Découvrez comment des entreprises leaders transforment les connaissances de leur entreprise en un avantage concurrentiel, facilitant ainsi la prise de décisions intelligentes et stimulant leur croissance. **L'Oréal \| Beauty Genius: Exploiter les graphes de connaissances pour créer un assistant personnel de beauté\.** *Baptiste Dupré, Data Scientist, L’Oréal Groupe* Cette présentation abordera les défis rencontrés par Beauty Genius l’an dernier : développer un assistant IA capable de se démarquer dans un univers hautement concurrentiel. Comment créer davantage de valeur à partir des données que nous détenons et créer une valeur unique que les LLM seuls ne peuvent offrir. **Oneytrust \| Révéler l’invisible : comment Oneytrust détecte et neutralise les réseaux de fraude avec Neo4j** *Laure Littler, Directrice Générale, Oneytrust* *Hélène Cherel, Directrice des Opérations et de la Conformité, Oneytrust* Oneytrust et Neo4j ont co-construit un modèle de données email‑centré, spécifiquement adapté à notre mission de lutte contre la fraude. Dans un contexte où notre consortium data multi‑enseignes permet de capitaliser sur la connaissance combinée de nombreuses enseignes, ce modèle nous permet d’identifier les fraudeurs, de modéliser leurs modes opératoires et d’activer en temps réel les règles qui jugulent les réseaux de fraude.

**Le rendez-vous de ceux qui s'intéressent au futur de l'Humanité !** Transhumanisme, longévité, intelligence artificielle, science-fiction, biohacking... envie d'en discuter autour d’un verre ? Depuis 10 ans, nous réunissons des esprits curieux et technophiles pour échanger idées, projets et questions, dans une ambiance détendue et accessible. Néophytes bienvenus, experts également ! Nous explorons comment les avancées scientifiques et les nouvelles technologies peuvent améliorer nos vies, en théorie et en pratique, ainsi que nos sociétés, et notre civilisation ! **La thématique de la rencontre** Elle est annoncée le week-end précédant l'événement, sur notre [serveur Discord](https://discord.gg/K3RjYH4) dans le salon #annonces ! **Le format** C'est une discussion commune encadrée, avec une courte introduction pour présenter le sujet du jour, suivie d'échanges libres (à partir de 22h en général). **Pour nous trouver** Nous sommes à l'étage, dans la salle à droite en sortie des escaliers. Des affichettes "Meetup" seront visibles.

▬▬ Tous les Mardi / Every Tuesday / ogni Martes ▬▬ Chaque mardi, viens vivre La Nuit des Expats, la soirée internationale qui réunit les expats, les Parisiens, les étudiants étrangers et les voyageurs de passage dans un seul but : Faire la fête et des rencontres ! Ambiance conviviale, musique éclectique, cocktails, drapeaux et belles rencontres… C’est le rendez-vous parfait pour élargir ton cercle, pratiquer les langues et faire la fête dans un lieu central, à deux pas du métro Denfert-Rochereau. Viens seul(e) ou avec tes amis ici tout le monde parle avec tout le monde ! On reste Electro, RNB, Reggaeton, Pop, Disco, rien que pour toi ! Pas besoin de ta robe de Cendrillon ou de ton smoking. Décontracte. Mais, n’oublie pas que : « Plus tu es beau, plus tu plaît ». Amis sportif, laisse ta tenue au vestiaire ! INSCRIT TOI ICI : [https://erasmusplace.com/region/paris/evenements/la-nuit-des-expats-140426/](https://erasmusplace.com/region/paris/evenements/la-nuit-des-expats-140426/) ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ LIEU : Café Oz Denfert Rochereau, 75014 Paris ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ CONSOMMATION 🍻: \- à partir de 6\,50 € ex : \(Pinte de bière\)\, shot 3\,50€ \(avec une carte étudiante\)\. Entrée gratuite pour tous ▬IMPORTANT ▬ Merci de ne pas consommer d'alcool devant l'entrée du club. Ayez votre pièce d'identité ou carte étudiante. ▬CONTACT ▬ \*✉ Mail : [paris@erasmusplace.com](http://paris@erasmusplace.com/)\* 📞tel : 06 95 41 16 48

Bonjour à tous, Je suis Marin, entrepreneur spécialisé dans le coaching sportif en ligne. J'ai le plaisir de vous convier à une session de coworking pas comme les autres, ouverte aussi bien aux freelances, entrepreneurs ou salariés en télétravail. **Pourquoi ce meetup ?** Dans notre univers numérique, qu'on soit entrepreneur, freelance ou en télétravail, on ressent souvent le besoin de sortir de l'isolement. C'est dans cet esprit que j'ai imaginé un espace où nous pourrions nous réunir pour échanger, partager nos expériences, et travailler côte à côte. **Lieux de Rencontre :** Nous varions les plaisirs en organisant ces sessions dans divers cafés et espaces publics à travers Paris. Chaque lieu est choisi pour sa convivialité et son ambiance propice au travail et à la discussion. **Comment rejoindre ?** Si cela vous intrigue, **je vous invite à m'envoyer un message privé sur Meetup. Je vous intégrerai alors dans notre groupe WhatsApp de coworking**, où vous pourrez découvrir l'ambiance de nos rencontres. **⚠️ Les ajouts au groupe se font hebdomadairement, donc pas d'inquiétude si je ne réponds pas immédiatement 😉** **Les Conditions ?** Rien de plus simple : **un message privé de présentation et vous êtes parmi nous !** C'est totalement gratuit et ouvert à tous. **⚠️ Les ajouts au groupe se font hebdomadairement, donc pas d'inquiétude si je ne réponds pas immédiatement 😉** Hâte de vous rencontrer et de partager ensemble des moments de travail collaboratifs et stimulants. À très bientôt, Marin

**Paris April 13-19, 2026** Join WTA on an enchanting trip to the City of Lights! Paris, the capital of France, is undeniably one of the most famous cities in the entire world. Known best for the Louvre Museum and the magnificent Eiffel Tower, Paris offers tree-lined boulevards sprawling with quaint cafes. The city of Reims (pronounced as “rance”) is a must-see stop while visiting Paris. Thanks to France’s modern high-speed rail system, Reims is just 45-minutes outside of Paris. From the wine, food, and croissants to the history and art dating back centuries; your heart will leave Paris, the City of Love, whole. ***Daily Itinerary***: **Day 1** – Arrive at Paris Charles de Gaulle Airport (CDG), and private transportation will take you to your accommodations in central Paris. After settling into your hotel, meet your fellow travel companions over a fabulous Parisian welcome dinner. **Day 2** – On today’s day tour of Paris, you will visit Sacre Coeur, the Sacred Heart of Montmartre (a Roman Catholic Church and a famous landmark with rich religious and political history), and the Arc de Triomphe, which stands at the center of the Place Charles de Gaulle. This massive triumphal arch in Paris is one of the world’s best-known commemorative monuments. Last on your tour, you will experience the world’s most beautiful avenue, Champ Elysees Avenue, full of sightseeing and shopping. **Day 3** – Journey to Reims and the Loire Valley today to tour the Champagne region. Your group will visit two champagne houses and the Reims Cathedral. The Champagne and Coronation City is an important part of France’s history – the Reims Cathedral has 900 years’ worth of royal coronations with a deep historical past. With mesmerizing stained-glass windows and intricate architecture, art and history lovers alike will be blown away today! **Day 4** – FREE Day in Paris. Enjoy a day of shopping, relax at the hotel, or venture into the city for wonderful photo opportunities. **Day 5** – This evening, experience dinner at the Moulin Rouge. Best known as the birthplace of the modern form of the can-can dance, the famous Moulin Rouge show will be a spectacular event. Enjoy the glitz and glamor as you prepare to be mesmerized by a parade of talented dancers and acrobats, including 60 legendary Doriss Girls. Be ready for a feast for the senses with spectacular costumes of feathers, sequins, and rhinestones and show-stopping numbers performed to original music. **Day 6** – Today is your opportunity to visit the famous Mona Lisa by Leonardo da Vinci at the Louvre Museum. For more than two centuries, the Louvre was a royal palace before it opened to the public as a museum by the French revolutionary government in 1793. In the present day, the Louvre’s collection is one of the richest in the world, containing artifacts and artwork representing 11,000 years of human culture and civilization. **Day 7** – Experience the Palace of Versailles on a grand tour inside this incredible UNESCO World Heritage site. Prepare to be blown away by the beauty of Versailles before toasting to a rich week of adventure in Paris with your new friends. **Day 8** – A private transfer will take you back to Paris Charles de Gaulle Airport (CDG) for your connecting flight to the US. \*𝗣𝗹𝗲𝗮𝘀𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗲 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝘁𝗵𝗶𝘀 𝗶𝘀 𝗮 𝘁𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗶𝘁𝗶𝗻𝗲𝗿𝗮𝗿𝘆 𝗮𝗻𝗱 𝗶𝘁 𝗶𝘀 𝘀𝘂𝗯𝗷𝗲𝗰𝘁 𝘁𝗼 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲. ***Inclusions:*** * 8 days & 7 nights’ accommodations * Single occupancy, boutique hotels * Airport transfer * Local transportation * Eiffel Tower Visit * Champagne Tour * Moulin Rouge Show * Versailles Tour * Louvre Museum Tour * FREE DAY to explore * Daily breakfast * Daily group lunch (excluding FREE DAY) * Daily group dinner * COVID antigen testing for USA re-entry, if applicable ***Exclusions:*** * Roundtrip airfare to Paris Charles de Gaulle Airport (CDG) * Optional excursions and tours not listed above * Travel Insurance * Items of a personal nature * Meals not listed above * Alcoholic Beverages not listed * Gratuities and tips for personal services **[Find all the details and pricing on our website.](https://womentravelabroad.com/trip/paris/)**

**Rejoignez nos Co-Lunchs mensuels pour entrepreneurs : échangez, apprenez, et développez votre réseau !** 👉Venez comme vous êtes ! (chacun.e paye sa conso) Ces déjeuners networking sont conçus pour connecter et inspirer les professionnels du monde entrepreneurial. * Discutez de stratégies business et de tactiques marketing. * Partagez vos expériences avec d’autres entrepreneurs partageant vos ambitions. * Profitez d’une session de coaching exécutif pour des conseils précieux sur le développement de votre activité. 👉 Que vous soyez entrepreneur confirmé ou jeune professionnel souhaitant élargir votre réseau, ces rencontres sont une opportunité unique pour renforcer vos compétences et tisser des liens durables. ✍️ **Ne manquez pas cette occasion de vous connecter, d’apprendre et de faire grandir votre activité dans un cadre convivial et dynamique !**

📆 **Every Wednesday**, join an exclusive table of ambitious founders in a handpicked venue. 💡 *You are the average of the 5 people you spend the most time with.* **Choose your circle wisely — it will shape your future.** 🔗 Application required: [thefiveclub.co](https://thefiveclub.co) *** 🥂 **Every Wednesday**, join a table of **6 inspiring founders**, carefully selected for you. 😌 A relaxed atmosphere, no pressure. 🤝 The goal: build genuine affinities, friendships, and long-lasting connections. *** 🔍 **How it works:** 🔴 Sign Up & Apply on : [thefiveclub.co](thefiveclub.co) 1️⃣ Pick a Wednesday and confirm your **membership** to join the club 2️⃣ Invite members you've previously met at afterworks or dinners 3️⃣ 24h before, you’ll receive the 📍 **restaurant address** and 🧑‍💼 **participant list** (bios + LinkedIn) 4️⃣ On the day: come as you are — we handle the 🍽️ booking, 🛠️ logistics, and ✨ ambiance 5️⃣ After the dinner: Add to your circle the founders you connected with most, 6️⃣ Reinvite them to future dinners or reconnect via curated events in the app 📲 ***

Retrouvez-nous chaque dimanche pour un apéro convivial autour de l'économie, l'investissement et l'entrepreneuriat. Rejoignez notre communauté WhatsApp pour être informé de tous nos futurs événements : https://chat.whatsapp.com/KpkMdp0Ch0g5GcZdQJhXE7

### **PARIS - AI TECH PITCH & INVESTOR NIGHT** Join us for an exciting evening where founders, investors, and innovators in **AI, SaaS, Tech and Tech fields** come together to connect, collaborate, and create opportunities. **What to expect:** * **Startup Pitches** – Founders present their projects to investors & peers. * **Networking Sessions** – Meet like-minded entrepreneurs, potential partners, and investors. * **Keynote Insights** – Hear from speakers on the future of AI, Web3, and venture opportunities. * **Open Discussions** – Exchange ideas, challenges, and solutions in an informal setting. **Who should attend:** * Startup founders looking for funding & exposure * Investors exploring high-potential opportunities * Tech enthusiasts & builders in Tech industry * Professionals curious about the startup ecosystem or expanding networking **Details:** * **Time:** 7:00 PM – 10:00 PM * **Dress Code:** Smart casual * **Bring:** Business cards / LinkedIn ready to connect ✨ Whether you’re raising capital, looking for a co-founder, or simply want to expand your network, this is the room you need to be in. Tickets & Registration: If PayPal is not convenient for you, you can also register or purchase tickets via our official platforms: • Luma:[https://luma.com/5icpvyo9](https://luma.com/5icpvyo9) • Eventbrite:[https://www.eventbrite.com/e/1980601402110?aff=oddtdtcreator](https://www.eventbrite.com/e/1980601402110?aff=oddtdtcreator) Choose the option that works best for you. See you there!

Session gratuite de coworking au **Nelson’s** en plein centre de Paris. On se retrouve pour travailler ensemble dans un café chill et cosy le tout avec une ambiance efficace mais détendue. Ici, pas de networking forcé, tu viens pour avancer dans tes projets. Les échanges se font naturellement pendant les pauses et en début de session. L’idée est simple : – sortir de l’isolement – rester focus – rencontrer des profils stimulants – rendre ta journée de travail un peu plus agréable en sortant de ta grotte ! 📍 **Lieu : Nelson’s — métro Châtelet-Les Halles** ⏰ **Horaires : 14h30 → 18h** 💸 **Participation : gratuite (avec conso)** ⚠️ **Important :** – **Places limitées à 20 participants** pour garantir de bonnes conditions de travail. 10 places dispos sur Meet Up, les autres sur 👉 [https://www.coworkmeet.fr](https://www.coworkmeet.fr) Ambiance studieuse, conviviale, sans pression. Viens bosser. Le réseau se fera presque tout seul. **CoworkMeet** est une association loi 1901, pensée par et pour les freelances. **Son objectif : rompre l’isolement des freelances en organisant des sessions de coworking gratuites dans des cafés, hotels et restaurants laptop friendly.** La communauté permet de travailler dans un cadre stimulant, de créer des connexions professionnelles utiles et de développer son réseau de façon simple et naturelle, sans networking forcé. CoworkMeet repose sur un fonctionnement accessible et flexible, avec une ambiance studieuse, conviviale et bienveillante.

Nous relançons une série d'événements qui avait débuté en 2020 avec un grand succès ! Après une pause bien méritée, nous revenons avec des nouveautés pour rendre cette expérience encore plus mémorable. ✨ Envie de vous détendre dans un cadre enchanteur, entouré de bonnes vibrations ? Vivez vos rêves tout en partageant des moments inoubliables avec des personnes bienveillantes et engagées. 👉 Vous avez des projets qui vous tiennent à cœur depuis longtemps, mais vous ne savez pas comment les réaliser ? Rejoignez-nous ! 🌠 👉 Vous cherchez à élargir votre réseau pour vos projets culturels, intercommunautaires ou sociaux ? Rejoignez-nous ! 🌌 👉 Et pourquoi ne pas rencontrer votre partenaire idéal(e) ? Quelqu'un avec qui construire une relation authentique, fondée sur des rêves, des projets et des valeurs communes ? Rejoignez-nous !🔷️ \*\*Le lieu ?\*\* Le Bistrot romain, (restaurant) de renommée internationale pour une ambiance conviviale et chaleureuse ! \*\*Infos pratiques :\*\* 181 Avenue de clichy, 75017 Paris Ⓜ️13/14 RE C T3B Porte clichy 💰 Tarif : Participation à l’événement : 10 € (5 € pour l’organisation + 5 € pour une première consommation sur place) Option repas à 15 € seulement ! 📞 Contact : Saidou : 06 80 43 26 38 ✉️ Email : hypnotimeconseilservice@gmail.com Ne manquez rien ! Pour suivre toutes les actualités et nouveautés, restez connectés sur nos pages et nos liens de communication. À bientôt pour une soirée sous le signe des rêves et des étoiles 🌟 Groupe Facebook pour entrepreneuriats https://www.facebook.com/groups/2120429924809744/?ref=share_group_link Page Facebook en lien avec l'entrepreneuriat https://www.facebook.com/lefirmament https://www.facebook.com/profile.php?id=100028020715285 https://www.facebook.com/profile.php?id=100067700986598 Groupe Watsapp pour entrepreneurs et futurs entrepreneurs https://chat.whatsapp.com/LDaalKuMDTNJ9BqaOkrItQ Groupe Watsapp pour les bons plans voyages et sorties, d'intérêt commun https://chat.whatsapp.com/KxYzoXGSN707c72UotXcvY

**Stage “Les bases du roman” à Saint-Denis** **[INSCRIPTION](https://www.ecrireandco.com/stages-roman)** Ce stage d’une journée propose un panorama clair et structuré des grands principes qui régissent l’écriture d’un roman. À travers une approche théorique accessible, il permet d’explorer les éléments-clés qui donnent vie à une fiction longue. Objectif : acquérir une vision d’ensemble des étapes et outils essentiels à la construction d’un roman, afin de mieux comprendre les ressorts narratifs à l’œuvre derrière les histoires. Sessions 2025-2026 : 21/09, 12/10, 16/11, 07/12, 11/01, 08/02, 15/03, 12/04, 31/05, 14/06 Modalités : à l'atelier-jardin à Saint-Denis un dimanche par mois de 9h30 à 16h30 Tarif : 80 € (TTC)

Nous relançons une série d'événements qui avait débuté en 2020 avec un grand succès ! mais cette fois ci ce sera également des événements preparatifs pour nos prochaines conférences de dîners réseautages à venir en lien avec la thématique inscrite ci-dessous. Donc après une pause bien méritée, nous revenons avec des nouveautés pour rendre cette expérience encore plus mémorable et pour des raisons d'organisation, afin de prendre votre participation en compte, veuillez confirmer votre présence au moins 48 heures avant l'événement svp ✨ Envie de vous détendre dans un cadre enchanteur, entouré de bonnes personnes? tout en partageant des moments inoubliables avec des personnes bienveillantes et engagées 🌌 👉 Vous avez des projets qui vous tiennent à cœur depuis longtemps, mais vous ne savez pas comment les réaliser ? Rejoignez-nous ! 👉 Vous cherchez à élargir votre réseau pour vos projets culturels, intercommunautaires ou sociaux ? Rejoignez-nous ! 👉 Et pourquoi ne pas rencontrer votre futur partenaire idéal(e) (d'affaires ?) Quelqu'un avec qui construire une relation authentique, fondée sur des rêves, des projets et des valeurs communes ? Rejoignez-nous ! En ajoutant que l'un des thèmes de cette soirée portera sur les diverses opportunités entrepreneuriales de demain, en mettant encore l'accent notamment sur nos prochains diners conférences, réseautages à venir sur l'intelligence économique et la veille stratégique ainsi que l'IA, et les différentesopportunitésentrepreneurialesde demain. Ce sera un échange et un partage d'idées, bien sûr, car nul n'a la science infuse. \*\*Le lieu ?\*\* Le Bistrot Romain, (restaurant) de renommée internationale, dans une ambiance conviviale et chaleureuse ! \*\*Infos pratiques :\*\* 181 Avenue de Clichy,Paris 17e. Bistrot Romain Ⓜ️13/14 REC/ Tram T3B Porte de Clichy 💰 Tarif : Participation à l’événement :10 € pour une première consommation sur place et 5e pour l'organisation) Option repas pour moins de 20 € 📞 Contact : Saidou : 06 80 43 26 38 ✉️ Email : hypnotimeconseilservice@gmail.com Ne manquez rien ! Pour suivre toutes les actualités et nouveautés, restez connectés sur nos pages et nos liens de communication. Et je réitère sur le fait que mon équipe et moi nous communiquons sur plusieurs canaux de communication et que le sujet reste centré sur l'entrepreneuriat et le réseautage. Ne vous fiez donc pas à chaque fois aux nombres d'inscrits car il y a d'autres canaux Communication. À bientôt! À bientôt pour une soirée sous le signe des rêves et des étoiles 🌟 Groupe Facebook pour entrepreneuriats https://www.facebook.com/groups/2120429924809744/?ref=share_group_link Page Facebook en lien avec l'entrepreneuriat https://www.facebook.com/lefirmament https://www.facebook.com/profile.php?id=100028020715285 https://www.facebook.com/profile.php?id=100067700986598 Groupe Watsapp pour entrepreneurs et futurs entrepreneurs https://chat.whatsapp.com/LDaalKuMDTNJ9BqaOkrItQ Groupe Watsapp pour les bons plans voyages et sorties, d'intérêt commun https://chat.whatsapp.com/KxYzoXGSN707c72UotXcvY

Learn how seller finance and notes can create cash flow and new deal opportunities with 40-year investor Eddie Speed **FREE TICKET** 🎟️ https://www.eventbrite.com/e/how-to-structure-real-estate-deals-using-seller-finance-and-notes-tickets-1984826171509?aff=cicmeetupapp Most real estate investors only know one way to make money: Buy the property. Fix the property. Rent it or sell it. But there’s another side of real estate that can create cash flow, flexibility, and opportunity without only focusing on owning more property. At this month’s Columbus Investors Club, Tiffany and Josh High are sitting down with Eddie Speed - a real estate veteran with 40 years of experience who has closed more than 50,000 note deals. He has spent decades helping investors understand how to structure deals through seller finance and notes, and how to think more like the bank instead of just the buyer. This will be a practical conversation around a part of real estate most people have heard about, but very few truly understand. If you’ve ever wanted to know how to create more opportunities in deals, generate cash flow in a different way, or understand how seller finance actually works in the real world, this is a night you want to be in the room for. You’ll walk away thinking about deals differently, seeing new possibilities, and understanding how creative structuring can open doors that traditional investing alone can’t. **What You’ll Learn** * How seller finance works in real estate deals * How notes fit into real estate and create opportunity * How to structure deals more creatively * How investors generate cash flow by focusing on the payment * How to think like the bank instead of only focusing on owning the property * How this strategy can create flexibility in today’s market **Open Q&A - Ask Eddie Anything About** * Seller finance and how to use it in real deals * How notes work in a practical, beginner-friendly way * Creating cash flow without only relying on rentals * Structuring deals that others might miss * How experienced investors think differently about financing * Common mistakes investors make when they only focus on the property **Why You Should Be in the Room** Because the investors who win in the long run know how to do more than just buy houses. They know how to structure.They know how to create terms.They know how to see opportunities other people miss. This is the kind of conversation that can expand the way you think about real estate entirely. Come ready to learn, ask questions, take notes, and connect with people who are serious about growing in this business. **Reserve your free seat now - and be part of the conversation.** Grab your spot here ➡️ https://www.eventbrite.com/e/how-to-structure-real-estate-deals-using-seller-finance-and-notes-tickets-1984826171509?aff=cicmeetupapp

This is a relaxed, community-driven Unity GameDev meetup. There’s no strict agenda this time — just developers getting together to talk shop, share projects, and exchange ideas. **Some topics that may come up (based on attendee interest):** • Frame Debugger & performance tooling • Addressables & additive scene workflows • Input System, localization, responsive UI • AI integration approaches • DevOps & LiveOps experiences • Full lifecycle: idea → cross-platform publishing • Favorite Asset Store tools and hidden gems • Weird Unity quirks we’ve all run into *Nothing is locked in.* Bring a project if you’d like. Bring a question. Bring a lesson learned. Or just come hang out and meet other developers. All skill levels welcome!

NFT's are here to stay folks! This is a group for like minded people interested in understanding, leveraging, using, creating for, profiting from, trading too i suppose, NFT's.. everything around them, complexity, fear and exploits, best practices and more. **PLUS** This group will talk AI ART tools, techniques, artists, video, audio, prototypes and more in the AI assisted production space- ART specifically, but we can get into any aspect of some of the cooler things happening in AI in general.

Soccer + vegan deli eats = the perfect Saturday ⚽🌱🔥 We’re kicking things off with soccer (all levels welcome!) and then heading to Vida’s Plant-Based Butcher for some seriously good food—Vida’s Reubens, Philly cheesesteaks, Chipotle Cheddar Melt and classic deli sides. Whether you’re playing, socializing, or just here for the food, this is a great way to meet like-minded people and enjoy the day! Game → Food → Good vibes 📍 Soccer - Park of Roses 3923 N High St Columbus, OH 43214 📍 Vida’s Plant Based Butcher 1724 Northwest Blvd Unit C Columbus OH, 43212

Join us as we get together to get together to help those in need at this CMG Gives Back event! We have a great little community of Movie Group friends so rather than see a movie this time, we’ll help “create a better world” by helping serve those in need. Here are complete details and our plan for this event: FAITH MISSION – GRANT KITCHEN: The Faith Mission kitchen and dining room serves residents 3 meals a day, every day of the year. For this event, our group will help prepare food, serve meals, assist residents in the dining room, wash dishes, and clean surfaces. PLAN: We will be preparing / serving / cleaning for BRUNCH from 10:30am to 12:30pm and have space for a total of 7 volunteers. Please arrive at 10:20am and wear closed-toe shoes and long pants. LOCATION: Faith Mission – Grant Kitchen is located at 245 N. Grant Ave. Enter the kitchen at Dock 1 (in the back of the building), indicated in the attached map. On-site parking in the adjacent lot and street parking is available in the surrounding area. Below are some links / attachments with additional info/details: IMPORTANT REMINDER: Our group will be providing all of the volunteers on this day so a firm RSVP count is essential. Please only sign up if you are certain you’ll be able to attend. If something unavoidable comes up, please try to update your RSVP no later than one week prior to the event. With few exceptions, no shows or cancelations within 1 week of the event will not be eligible for future CMG Gives Back events. I appreciate your understanding as we try to ensure the agencies have the volunteers needed to provide the essential services they provide to the vulnerable population they serve. Our Partner Agency for this event is Lutheran Social Services! A huge THANK YOU to all of YOU for volunteering at this (and any of our previous) CMG Gives Back events! Should be a good/fun/meaningful time together, Dan

In *City Lights*, Chaplin's Little Tramp meets a blind girl selling flowers who mistakes him for a wealthy man. When he learns that an operation may restore her sight, he sets off to earn the money she needs to have the surgery. He also befriends an alcoholic millionaire who only recognizes him when he is drunk. When the blind girl and her grandmother fall behind in the rent and face eviction, he tries working and even enters a boxing competition to raise the money they need. Regarded as Chaplin's masterpiece, *City Lights* has been ranked on more than seventeen "100 greatest movies of all time" lists. Orson Welles cited it as his favorite picture. *City Lights* is available for streaming on Amazon Prime, Hulu, HBOMax, Tubi and PlutoTV. The Columbus Library lists three copies on blu-ray and eight copies on DVD. Watch the movie on your own, then join us upstairs at East Market to discuss the film.

AI is changing how art is made. But when does it stop being your work and start being the machine’s? This month we're going to be doing a panel with with digital image, music, and written word artists, talking about at what point, while using AI in the creation process, does the work become not the artist creation? We encourage audience participation during this event that will be moderated by Chris Slee. Whether you’re deep in the field or just getting curious, come connect with others building and exploring AI in Columbus. Sponsored by [Transform Labs](https://www.transformlabs.com/services) Sign up also accessible via [Transform Labs Luma](https://luma.com/55umjqta)